9月1日,台州楼市正式进入“金九银十”节点,各大楼盘都在积极准备接下来的开盘推新,购房者们也都摩拳擦掌跃跃欲试。

  与此同时,土地市场也不甘示弱,昨天路桥刚以8787元/平(未扣除回购)的楼面价新高为8月土地市场收尾,今天上午,温岭泽国镇立马有一宗地块成功出让为9月开局,而接下来更有一大波地块来袭,遍布多个县市区,其中不乏让人眼前一亮的优质地块。

  下面是小编按时间顺序为大家整理出来的已经在国土网站挂牌公告的地块:

  9月1日 | 温岭市

  一、泽国镇下汇头村

  挂牌出让信息

  温岭下汇头村

  1、该宗地块已于今天上午成功出让,由台州本土房企东泰集团10010万元竞得,折合楼面价3660元/平(扣除返还部分)。

  2、出让面积14518㎡,用途为商业、住宅,最大容积率2.5,商业建筑面积不小于8950㎡不大于9000㎡(含物业管理用房),限高80米。

  3、需无偿返还村里商业用房面积不小于8950㎡。

9月13日 | 仙居县

  二、光明山南侧地块

  土地面积:29450㎡,土地用途:住宅、商服,容积率:2.497,起拍价14881万元,起拍楼面价2023元/平,有保留价。

 9月20日 | 玉环市

  三、(璇门二期)南区36-0203-1地块四、(璇门二期)南区36-0203-2地块

 36-0203-1地块:

  土地面积60000㎡,土地用途为住宅、商服,最大容积率1.5,起拍价18900万元,起拍楼面价2100元/平。

 36-0203-2地块:

  土地面积34767㎡,土地用途为住宅、商服,最大容积率1.5,起拍价10960万元,起拍楼面价2101元/平。

  玉环璇门二期规划概念图

  玉环璇门湾卫星图

 9月27日 | 温岭市

  五、太平街道三星大道地块(该地块出让时间及部分地块规划指标已调整,详见温岭国土资源局网站:http://www.wlgt.gov.cn/ArticleDetail/Index/21418)

  1、出让面积14128㎡,用途为住宅、商业,最大容积率2.1,商业面积不少于9000㎡不大于17000㎡,最大建筑密度50%,最低绿地率25%,限高65米。

  2、起始价为23800万元,起始楼面价7019元/平,有保留价

 该宗地块的挂牌信息里对地块的详细位置没有清楚说明。

  9月21日 | 黄岩区

  六、二环南路南、二环西路西A、B地块

  地块大致区位

 该宗地块的组成有点复杂,涉及到大量安置房和商业返还,包含的信息较多。土地用途均为商业、住宅。

  A地块:

  出让面积8082㎡,最大容积率2.8,最大建筑密度35%,限高100米,最大商业面积3500㎡,需配建不少于25000㎡安置房(安置房按3500元/平结算,使用权性质为行政划拨,分摊土地面积0.8929公顷),以10000元/平回购商业建筑面积不少于3300㎡(不包含物业经营用房)。

  B地块:

 出让面积46089㎡,最大容积率2.2,最大建筑密度30%,限高80米,住宅高度必须大于等于40米。

  A、B地块一同出让,起始价68964万元。

 9月27日 | 玉环市

  七、坎门街道后沙区块

  八、坎门街道中心渔港东港区

  后沙区块:

  出让面积56675㎡,用途为住宅(70年)、商服(40年)、科教(50年)、文娱(50年),最大容积率2.3,挂牌起始价21260万元。

 中心渔港东港区:

  出让面积:61517㎡,用途为住宅、商服,最大容积率1.2,起始价15100万元。

 9月28日 | 椒江

  九、台东大道西、纬一路北(麦德龙南)地块

 出让面积:59811㎡,用途为纯住宅用地,建筑高度50米-80米,最大容积率2.1。挂牌起始价:62605万元,起始楼面价4984元/平。

  很纯粹的一块优质宅地。

 十、白云街道凤凰西路东地块

  1、出让面积36925㎡,用途为商业、住宅,最大商业面积1300㎡,最大容积率1.45,建筑高度:高度控制线以南最高12米,高度控制线以北最高45米。

  2、挂牌起始价28322万元,以15000元/平回购商业建筑面积不少于800㎡(不含物业经营用房),以10100元/平回购住宅建筑面积不少于41038㎡。

 该地块是白云街道的小井拆迁区块,绝大部分为安置房。

 9月28日 | 路桥

  十一、金清镇金清大道西、环西三路东地块

  1、出让面积13738㎡,用途为商业、住宅,最大商业建筑面积7000㎡,最大容积率2.4,限高60米。

  2、挂牌起始价4659万元,以6000元/平回购商业建筑面积6000㎡(不含物业经营用房)。

  10月11日 | 椒江开发区

  十二、东海大道北、机场路东(吴叶、沙田)地块

  5月份地块采集实景照

  东海大道北侧,机场路东侧A、B(吴叶、沙田村立改套及村留地)地块位置就是下图中绿色的4号位置,该图为5月份采编所做,仅供参考,具体以官方为准。


  1、出让面积155140平方米,用途为商业、住宅,挂牌起始价124996万元。

  2、台州经济开发区管委会以100万元/套的单价回购住宅790套(每套建筑面积130㎡),以人防车位1万元/个,非人防车位4万元/个的单价回购标准地下车位790个。

  3、吴叶、沙田两村以商业一层6000元/平,二层4000元/平的价格回购全部商业建筑面积(不含物业经营管理用房)。

  A地块:限高80米,最大容积率2.2。

  B地块:限高24米,最大容积率1.3。