据新浪乐居不完全统计,2018年6月份,台州市共成交新房8085套(包含商铺、地下室、安置房等),成交面积达1809574㎡,较5月份8831套环比下降了8.4%。其中,温岭市1217套新房成交量居各县市区首位。(网签数据存在滞后性,由于透明售房系统原因,部分数据可能存在出入,本文数据仅供参考。)

  另据数据显示,在台州市6月份成交的新房中,一手住宅(包含安置房等部分特殊房源)共有6443套,成交面积1030565.96㎡,其中,温岭市去化1047套一手住宅房源,居各县市区一手住宅销量首位。

  6月的成交数据主要来源于温岭、临海、椒江等地的新盘开售和热盘加推,其他各县市区成交量平平。

  成交走势

  从成交走势上可以看出,6月份每周整体成交量变化不大,楼盘网签主要集中工作日,周末成交量下行,月初和月末出现了成交高峰,月中相对平稳。

 近两月新房销量对比

  从上图分析,黄岩区相对于此前一月成交量有明显上升,此外6月份大部分县市区的成交量相较上月略有下降。

  6月份新领预售证楼盘

  据不完全统计,6月份台州全市共发出33张预售证,共有9534套房源(包含地下室等)入市,较上月多出3601套,其中住宅有3856套,极大得满足了当月的市场需求。

  6月热 销楼盘T O P10

(部分成交数据缺失,仅供参考)

  6月份的前十榜单中,同样以热门次新盘为主。由于万华城目前销售数据中包含有商铺返还面积数据,在此不做详细表述。椒江区碧桂园·珑悦经过6月的强劲去化之后,所剩房源不多。临海的中梁·铂悦府祥生·江山府合景·天峻可以说是当地的“网红楼盘”,广告宣传不多,销售量却非常喜人,价格在三区中偏高,但这并不影响这几个楼盘的去化,从此可以看出,一个住宅产品能不能让购房者接受,主要看其品质和配套,其次才考虑价格因素。5月开盘的纯新盘中梁玖号院在6月份更上一层楼,此前一月位列第10的玖号院在上月榜单中冲入前三,作为玉环首 个错复式住宅,该楼盘容积率小(1.5),绿化率高(30%以上),小区配套齐全,是玉环购房者比较理想的置业选择,加上玉环目前新盘不多,因此中梁·玖号院开盘以来广受购房者的青睐。

  各县市热 销楼盘T O P榜

(各楼盘均按一房一价销售,均价仅供参考,请以售楼处为准)

(部分成交数据缺失,仅供参考)