据新浪乐居台州不完全统计,上一周(7.2—7.8)台州市新房网签1853套,成交面积285288.55㎡(含住宅、商铺、车位、安置返还等),环比(上上周2210套)减少了19.3%。其中,椒江区423套新房网签量排在各县市区首位。(网签数据存在滞后,部分成交数据存在出入,仅供参考)。

  在上述新房成交数据中,一手住宅共网签了1629套,网签面积258144.84㎡,椒江区以414套一手住宅房源网签量排在各县市区首位。

  一周成交走势:

  从上周每日网签走势图看,周一到周五成交趋势缓慢上升,总体成交平稳。网签高点出现在7月6日(周五),当天全市网签共385套,周末成交量减少。

  从以上数据分析,上周台州楼市整体成交量最明显的是椒江区,由于海景名苑和碧桂园·剑桥郡网签成交增加,直接推高了椒江区的楼盘成交量。而黄岩区和玉环市的楼盘成交量明显少于上上周,下降接近一半,黄岩、玉环目前楼市推新较少,购房需求没有三区高。其他各县市区总体成交变化不大,保持相对平稳。

  从上图数据看,上周台州楼市成交量最高的是临海市的中梁·铂悦府,第二第三分别是椒江区的海景名苑碧桂园·剑桥郡。中梁·铂悦府自开盘以来销量一直不错,该楼盘拿地成本较高(楼面价8995元/平),目前均价19000元/平,配套、交通、位置等方面都还不错。椒江区的海景名苑于上周推出二期,二期共6幢高层,共680套房源均属于限价房,上周网签成交165套。碧桂园·剑桥郡上周成交142套,属于该楼盘的安置返还部分。

  各县市区新房网签TOP榜:

  (各楼盘均按一房一价销售,均价仅供参考,请以售楼处为准)

  (部分成交数据缺失,仅供参考)