规划只是描绘了城市未来的样子,只有当规划从图纸走向现实,才让城市有了生长的骨骼,才让城市中的人有了幸福的获得。

  人和城市互相滋养,方能互相成就。

  这个过程,或许漫长、或许痛苦、或许曲折,但一定充满希望。

  2016年12月28日,中国共产党台州市椒江区第九届代表大会第一次会议召开。

  按照“一年有突破、两年有变化、三年大变样、五年大跨越”的建设目标,椒江区大步迈向滨江时代倾力打造台州新府城。

  江岸尚城、葭沚水城、白云悦城、海门卫城、章安古城、前所江城六大区块滚动开发,梯次推进。其中,江岸尚城、葭沚水城先行大开发。

  如今时间已过去近两年,我们期待中的“变化”是否如约而至?

  就让我们从葭沚大转盘出发亲眼去见证。

葭中路至葭沚大转盘地块

  与今年5月份左右现场图对比,葭沚大转盘西北角,葭中路至葭沚大转盘地块清理工作进展明显,现场看起来已基本拆除完毕,现场有工程车在清理地表。

  站在地块东侧葭沚泾沿线已经能够看到远处新建的文昌阁。

葭中路至葭沚大转盘地块现场

葭中路至葭沚大转盘地块现场

  葭中路至葭沚大转盘地块现场东北面外围已经筑起了中国风的围墙,颇符合老街的文化气息。拆除旧屋后,站在这里已经能看到远处高耸的天盛中心和连绵的住宅小区。

从葭中路至葭沚大转盘地块眺望远处的建筑

葭沚老街广场工程

葭沚水城文昌阁效果图

  位于葭沚老街广场的文昌阁主体已经完工。蓝天白云下,飞檐上的风铃在微风吹过时传来阵阵悦耳的声响。

  据悉,文昌阁所在的葭沚老街南广场一期工程也已基本完工,其余市政绿化配套工程待二期地下室完成且回填后再行施工。

  葭沚历史文化街区一期正在同步推进方案设计、业态和招商策划工作,力争今年年底开工。

葭沚新屋(学院路东区块)

葭沚新屋学院路东区块效果图

  位于学院路东侧的葭沚新屋地块目前已经可以看到现场立起了打桩机。

  据悉,该项目建设工程已通过市招投标开标评审并由国强建设中标,并于近期开工。

葭沚新屋(大桥东区块)

葭沚新屋桥东地块效果图

  位于椒江大桥东侧的葭沚新屋桥东地块正在施工中,工地大门整洁干净,工程车进出有序。目测看来桩基施工似乎已经完成,预计今年年底完成地下室底板施工及30%地下室顶板施工。

江岸尚城华东师范大学附属台州学校项目

  位于江岸尚城区块的华东师范大学附属台州学校已于本月开工。目前工地入口竖立着项目的信息介绍大牌。学校预计2019年开始部分招生,2020年正式竣工。

  学校工地内打桩机已经进入,挖掘机正在工作,工地入口处的门卫等设施尚在完善中。

  华东师范大学附属台州学校南侧就是建设中的中山西路延伸段。

  站在学校工地内可以清楚地看到远处建设中的碧桂园剑桥郡。

江岸尚城碧桂园剑桥郡项目

  2016年底碧桂园竞得江岸尚城板块繁荣村地块,可以说该项目的启动伴随着椒江一江两岸大开发的进程。

  如今该项目工程进度稳定,已经可以初见风采。项目北面的道路也正在施工中。

江岸尚城碧桂园大家滨江悦项目

碧桂园大家滨江悦效果图

  根据“一江两岸”总体规划布局,江岸尚城将通过高端医疗、教育、商业服务设施等6大工程建设,打造成为都市服务完备、生态环境宜人的开放式滨江大社区。

  随着华东师范大学附属台州学校、上海红房子妇产科医院等相继落户,江岸尚城已成为开发商角逐的热土,今年碧桂园再次拿下滨江悦地块,同时引进了浙江首例SSGF高质量建筑系统,并与大家强强联手,为一江两岸再添滨江豪宅。

  目前该项目已经开工,位于台州大道5号的样板示范区已经开放。

江岸尚城生态休闲公园

  2017年2月4日,江岸尚城城市农业休闲公园开工,时隔一年多,如今城市农业休闲公园部分已经开园。

  开放的园区内波斯菊尽情绽放,绿草如茵,相信再经过一段时间的建设打理,未来的江岸尚城生态休闲公园将为周边的居民提供一个休闲娱乐的好去处。

江岸尚城生态休闲公园整体规划示意图

公园内实景

公园内实景

章安古城区块漫悦湾项目

  2018年1月卓越竞得章安古城区块章安大道以南地块。该项目由21栋高层、8栋叠墅、21栋联排组成,体量巨大,由卓越、中南、世贸三强联袂打造,依托章安古城的文化底蕴以及独特的滨江资源,或成为北岸新的人居生活标杆。

  目前该项目正在施工中,现场可以看到一排排桩机,位于章安大道旁的示范区已经初见雏形,预计再过一段时间便能开放,值得期待。

  站在漫悦湾项目南侧,可以看到椒江南岸绵延的活力和不断刷新的天际线,而这里则还是一块待雕琢的璞玉。

  此外,有消息称椒江区正在规划过江隧道,希望未来两岸之间的通行能够更通达便利,只有在交通上有更为密切的联系,才能更好地协同发展。

椒江南岸实景

未来从未停止到来的脚步

  据相关媒体消息:

  一、海门卫城、白云悦城已完成前期摸底,前所江城设计正在进一步深化,章安古城正在挖掘和梳理卫温首航、古郡老街、金鳌仙山等历史文化元素。

  二、截至2018年7月23日,江岸尚城区块的拆迁工程已经接近尾声:江岸尚城已完成签约891户,集体土地企业75家,国有土地企业27家,目前已拆除总建筑面积55万平方米。

  三、中山西路(富强路至沚东路段)、乌石路改造已经基本完工,江岸尚城安置区块即将开工建设;富强路、富强河改道工程即将动工;滨江休闲景观带已完成景观概念方案。

  四、尚城幼儿园(新建),位于葭沚街道尚城区块,占地19.5亩,投 资金额5000万元,目前正处于施工图纸设计阶段。

  五、位于葭沚乌石区块的椒江区妇产医院,目前已经进入图纸审核阶段。项目吸引了上海红房子医院优质的医疗资源,规划用地面积 47583平方米,规模达三级妇幼保健院标准,配置病床400张,医务人员840人,计划于2021年实现运营。

椒江区妇产医院效果图

  六、葭沚街道工人路以南、富强路以东、中山西路以北、永宁河以西地块,168.17亩的住宅用地将于10月上旬出让。

图中河道左边红线内是待出让地块,河道右侧为碧桂园大家滨江悦地块

待出让地块现状

  未来,我们还将能在滨江看到200多米的高楼拔地而起,在粼粼波光中欣赏到椒江两岸高低错落的天际线。

  2018年元旦,履新第一周的市委书记陈奕君考察了椒江“一江两岸”葭沚片区旧城改造工作。

  她强调,要高起点规划,高质量建设,高水平管理,既拉开框架,更提升品位;加快建设新居,让老百姓有更多的获得感。站在新明丽江小区的楼顶眺望不远处的江岸边,她有感而发:“要把‘一江两岸’打造成台州最美、最精彩、人民最向往的地方。

  我们亲历着椒江蜕变,也期待收获最好的礼物。

 祝祖国:69周年生日快乐!

  祝大家:国庆节快乐!

  END

  新浪乐居台州 原创

  撰稿/周传植

  图/周传植 潘鹏宇

  部分资料信息来源于:椒江发布、台州日报、台州市建设规划局网站等,本文仅供参考,具体请以官方消息为准。