永宁江里流淌着黄岩怎样的期望?

2018-10-27 17:18:08|来源:新浪乐居|作者:周传植
摘要|

  黄岩这几年变得不一样了,

  那是从骨子涌出来的对发展的渴望。

  从旧城改造,到江北商务区、高铁新区、新前城市新区、委羽山新区等拉开城市框架。从明晰功能分区,到不断推进重大项目落地,这座城市正以冲刺的姿态奔向未来。

  但是,城建的完善不是朝夕之间能成的事情,许多人会想:黄岩发展的重心在哪里?在何处置业才能抓住黄岩城市发展的红利?

  这个问题很难回答,但我们可以尝试换个角度去思考:哪个区块能为黄岩的发展提供源源不断的动力和更多的可能性?哪个区块将承担黄岩的“门面”功能?

 永宁江之于黄岩的意义

  2016年底黄岩区十三届一次党代会工作报告明确提出,大力实施“沿江发展”战略,加快推进新前绿城区块、新城吾悦广场、王林洋岛、三江口生态岛等沿江精品区块建设,全力打造集居住、休闲、旅游、文化、娱乐、运动、商业等功能于一体的高品质沿江生活带。

  2017年,由江北商务区、王西半岛、双宝珠区块、王林洋岛等一些列半岛组成的黄岩永宁江滨江风貌区被列入台州市城市设计重点地区。

  2018年6月,黄岩江口融合片区概念规划及城市设计发布招标公告。

  2018年9月,黄岩区双宝珠区块城市设计和控制性详细规划获市政府批复。

  未来的永宁江滨水风貌区,向东可助推市区融合,向西能与黄岩西部的山水自然资源联动,还能依托一系列半岛层层推进,打造山水相关、城水相辅、人水相依的滨水风情,同时肩负起向所有人展示黄岩城市品质的重任。

由此可见,永宁江之于黄岩的意义是无法替代的。

  水作为一个城市的灵气所在,赋予了永宁江沿岸得天独厚的人居环境和发展前景。

  引领高铁新区的半岛明珠

  按照目前的开发进度,永宁江沿岸江北商务区是成熟度最高,双宝珠区块和江口区块才刚起步,接下来的看点或许会更多地集中在近几年提速开发的王林洋岛及其周边

高铁新区规划示意

  该区块身披永宁江古道,东引高铁新区,西承双宝珠新区,是展示黄岩城市形象的重要门户。

  凭借永宁江的自然水系,黄岩将以“清明上河图”中的城市风貌为蓝本在王林洋岛打造具有休闲娱乐、民俗体验、特色美食、文化零售、健康养生五大功能的清明水街。

  在多重利好的刺激下,王林洋岛已经驶上了开发建设的快车道。

黄岩经济开发区高铁新区规划示意图

82省道复线黄岩马鞍山至后洋段公路工程(图片来自网络)

82省道复线黄岩马鞍山至后洋段公路工程(图片来自网络)

  去年6月,82省道复线黄岩马鞍山至后洋段公路工程正式开始施工,预计工期35个月,未来王林洋的居民,可通过该公路直达江北商务区。

台州有轨电车站点分布(图片来自网络)

  去年10月,台州市有轨电车一期工程开工,T1线将在王林设站,预计2019年通车。

  去年11月,台州内环快速路通车,王林洋岛东侧站西大道与内环路设出入口,王林洋岛居民可通过内环快速抵达椒江和路桥城区。

  去年12月,恒大竞得王林洋商住地块,倾力打造文旅岛居精著——恒大御景半岛

黄岩客运中心实景

  今年7月,位于台州火车站旁的黄岩区新客运中心正式投运,台州首 个集铁路、公路、轨道、城市交通于一体的综合客运枢纽加速完善。

北京师范大学台州实验学校项目的实景

  今年7月,位于恒大御景半岛南侧的北京师范大学台州实验学校幼儿园、小学部、初中部主体结顶,已进入装修阶段。该校办学规模为114个班,包含幼儿园24个班(相对独立),小学48个班及初中42个班。计划于2019年9月正式开学。

  今年8月,恒大御景半岛展示中心开放,吸引了大量的市民前来一睹风采。

北城大厦效果图

北城大厦项目地实景(来源于网络)

  今年10月,位于台州火车站南侧,由1幢4层商业楼,2幢28层百米塔式办公楼组成的黄岩北城大厦建设项目重启动工,项目已经开始桩机施工,整个项目预计在30个月内完成。

  城市发展的机会稍纵即逝,曾经的黄岩耽搁太久,如今只争朝夕。

  好房子会与区块发展相辅相成

  每一个区块的起飞都离不开优质的人居项目。

  在黄岩全面迈入永宁江时代的时间节点里,对“水”的理解正深刻影响着黄岩人居的走向,拥有优质地段和优质江河资源的楼盘也必然要考虑“城”与“江”,“人”与“水”,“人”与“城”之间的关系。这一点,从王林洋岛上恒大御景半岛这个项目中就能感受到。

恒大御景半岛沙盘

  王林洋岛,四面环水,恒大御景半岛作为其上备受瞩目的项目,占据了绝佳的位置,并把“水”的灵气深深揉了项目里。

  在实地踩盘中可以看到,恒大御景半岛三面邻江,外围下阜山环抱,依山傍水,颇有自然奥义。与项目一路之隔的北京师范大学台州实验学校又补足了区块内的人文气息。

  走进项目展厅,层次鲜明的植被,错落雅致的喷泉,如同澄江白练般的顶灯,山水的元素随处可见。

恒大御景半岛展厅实景

恒大御景半岛展厅实景

恒大御景半岛展厅实景

恒大御景半岛展厅实景

  据工作人员介绍,该项目占地16.8万㎡,地上建筑面积约42万㎡,自带私人会所、恒温泳池、专属幼儿园、电影院、以及约1.6万方双层沿街商业,既远离城市的喧嚣,又能享受到便利的繁华。

恒大御景半岛沙盘

恒大御景半岛沙盘

  最让人震惊的是,恒大御景半岛凭借约127m的超大楼间距和超高的绿化率把共计约2.3万方的三个人工活水景观湖从容地放进了小区,并计划在中间最大的湖中设置大型音乐喷泉,湖景周边再点缀以“繁花似锦”、“水天一色”、“闲庭信步”、“水木清华”等四景,整体景观与永宁江自然景观相映成趣,这样的大手笔在台州目前的小区中是绝无仅有的。

  项目涵盖了108㎡~175㎡面积段的多个户型,户户南北双阳台,装修交付,据悉装修标准在3000元/平左右。从样板房来看,一些装修细节还是值得称道的,比如橱柜中细心地安装了补充光源和挡水。目前展厅内已经展示了交付标准的装修材料和电器配置等供购房者参考,这一点还是比较直观的。

  项目动态:

  项目工程进度目前在挖地下室阶段,预计12月初左右开盘,预计会首开小区中间位置最好的8#、10#、11#楼、12#楼,预估价格区间约为13500~15500元/平。

  这是个自带风情的项目,在黄岩的永宁江时代里获得了新区崛起的张力。

王林洋岛现状

 结语:

  如今的黄岩就像重置了发展的时间轴,开启了一段崭新的旅程,城市格局的变化释放了更多的价值空间,为人们提供了更多选择未来的可能。你有机会抓住城市发展的红利,你有机会寻回水岸湖居的生活,永宁江不会停止奔流,黄岩也不会停下前进的脚步。



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