2018年11月1日新浪乐居讯

  浙江杨帆地产集团有限公司49200万元竞得天台县中心城区TSF05-0313、0310、0320、0308地块,折合楼面价约3742元/平米(未考虑回购安置等因素),溢价率为0%。

实景图

实景图

  地块规划要求

  地块出让面积55790平米,分别为0313(0320)地块、0310地块、0308地块。用于建设住宅、商业、幼儿园及配套设施用房。

  地上建筑面积:0313(0320)地块为71847平米(已包括配电设施、物业用房、商业用房等),0310地块为54275平米(已包括配电设施、物业用房、商业用房等),0308地块为5341平米(已包括办公、辅助用房等)。

  最大容积率:0313(0320)地块2.5,0310地块2.5,0308地块1.0

  最大建筑密度:0313(0320)地块35%,0310地块35%,0308地块30%。

  建筑限高:0313(0320)地块75米,0310地块75米,0308地块18米。

 住宅实行全装修和成品交付。

  0308地块规划一座具独立使用功能的12班幼儿园(建设用地面积5341平米,按省一级幼儿园建设标准建设),并必须与首期主体工程同时验收合格后,产权无偿划拨交付给天台县城市新区建设管理委员会,幼儿园由县教育局负责委托经营管理。

  地块周边配置

  地块东侧为天台县妇幼保健所,北侧是祥生世纪广场,周边生活基本配套设施较为完善,地块西侧多个高层小区,生活氛围较为浓郁。

  商业资源:祥生世纪广场、天台县新城农贸市场等

  医疗资源:天台县妇幼保健院、天台县骨伤医院等

  教育资源:浙江省天台中学、天台始丰小学、天台县始丰中学等

  休闲资源:新城广场、天台县少年宫等

  交通资源:天台客运总站等

 地块周边楼盘

  地块周边楼盘包括杨帆龙悦、祥生世纪广场(天玺)、祥生·江山樾等。

  天台县始丰新村寒山路与天台山西路交叉口地块此前有过一次流拍,将于11月20日再次出让,起拍价相比之前有所降低。