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  新浪乐居8月4日讯

  据新浪乐居不完全统计，2020年7月，台州市新建商品房（含住宅、商贸、写字楼、其他）共成交8335套，成交量环比6月（12979套）减少约35.8%。其中，临海市以2006套新房成交量居各县市区首位。排在第二位的是椒江区，共成交1193套新房，玉环市网签成交938套新房位列第三。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考。）

  7月台州各县市区新房成交金额超93亿元（934504.1万元），较6月（约179亿元）有大幅回落。临海市商品房网签成交金额超16亿元（163213.18），居各县市区之首；第二位是黄岩区成交金额超15.6亿元（155610.13万元）；椒江区成交金额超15亿元（150753.66万元）位居第三。

  7月台州各县市区新房成交面积共809325.75㎡，其中黄岩区网签成交面积约143749.06㎡，占全市新房成交面积18%，居居各县市区首位；排在第二位的是临海市，共成交126225.88㎡，占全市销售总面积16%；椒江区共成交105110.6㎡，占全市销售总面积13%，位列第三。

  近两月台州各县市区商品房销售套数对比

  7月台州楼市相比六月有明显“冷却”，大部分县市区网签成交量都有不同程度减少，但市场总体气氛还是比较活跃的。成交量大部分集中在临海市、椒江区和玉环市，椒江区、高新区相比7月份有明显回落，玉环、三门有小幅上涨。

  2020年7月台州新房网签成交走势

  根据目前已有的成交数据统计，7月台州楼市新房日成交走势总体呈现上扬趋势，从每周成交状态看，整体平稳向好。7月日均网签成交量约269套，单日成交量最高达535套，单日新房成交量最低94套。

  2020年7月台州市新领预售证

  7月份台州市共发出22张预售证，合计批准预售面积为735342.13㎡。其中椒江区领出预售证最多，共领出7张，批准面积合计256930.32㎡。其次是温岭市共领出5张预售证，批准面积合计185963.06㎡；路桥区领出3张预售证，黄岩、临海各领出2张预售证，三门、天台和玉环各领出1张预售证。

  2020年7月热 销楼盘前十榜

  7月的台州楼市总体有所降温，进入宅成交前十榜单的楼盘成交量大部分在100套上下，相比6月份有明显减少。7月黄岩、椒江和临海各有3盘上榜，三门县有1盘上榜。榜首是黄岩区的大悦瑞府，新房网签成交量共167套，成交面积20970.33㎡，第二名为临海市的诚园，网签成交157套，成交面积共18658.45㎡，椒江区的万科城位居第三，网签成交165套新房，成交面积共17656.69㎡。

  黄岩大悦瑞府（中粮瑞府）7月份开盘双开双捷，成为黄岩楼市主场C位，7月1日推出238套房源，7月31日推出二期222套房源，售价约15000元/起，据悉目前已基本售完，网签备案信息有所滞后，详情咨询展厅。

  临海伟星诚园已于7月17日开盘，首推高层1#、2#、3#、5#和6#楼，户型建筑面积约89平和106平，均价约14500元/平，目前仅剩少量在售。项目预计7月20日加推高层11#楼 ,户型建筑面积约89平和106平，详情咨询展厅。

  椒江金成华府二期于7月26日加推，位于6#、7#、10#、14#楼，户型建筑面积约89-139平方米，均价约18000元/平，目前已基本售完，详情咨询展厅。