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  新浪乐居1月4日讯

  据新浪乐居不完全统计，2020年12月，台州市新建商品房（含住宅、商贸、写字楼、其他）共成交10149套，成交量环比11月（8964套）增加约13.2%，成交量上升。其中，临海市以1843套新房成交量居各县市区首位。排在第二位的是温岭市，共成交1671套新房，路桥区网签成交1370套新房位列第三。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考。）

  12月台州各县市区新房成交金额超113.5亿元（1135329.07万元），较11月（约110亿元）增加约3%。温岭市商品房网签成交金额约26.9亿元（268829.24万元），居各县市区之首；第二位是椒江区成交金额约18.4亿元（184273.19万元）；临海市成交金额约15.4亿元（154164.99万元）位居第三。

  12月台州各县市区新房成交面积共1070092.42㎡，较11月份（895562.24㎡）增加约19.5%，其中临海市网签成交面积约222110.72㎡，占全市新房成交面积21%，居居各县市区首位；排在第二位的是温岭市，共成交175454.68㎡，占全市销售总面积16%；玉环市共成交149061.88㎡，占全市销售总面积14%，位列第三。

  近两月台州各县市区商品房销售套数对比

  近两月台州新房成交量上下浮动较小，12月以后，临海市、玉环市和路桥区成交量有明显增加，新房成交量较多的区域主要集中临海市、温岭市、路桥区和玉环市，高新区和椒江区新房成交量保持较稳定，仙居县成交量较少。

  2020年12月台州新房网签成交走势

  12月台州新房网签成交走势总体上稳中有升，出现“翘尾”。日均成交量在327套左右，与,11月（299）相比有所增加。12月14日至20日单周成交量最高，共网签成交2741套新房，12月14日单日卖房919套，为单日销量最高值。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考）。

  2020年12月台州市新领预售证

  12月份台州市共发出45张预售证，合计批准预售面积为1516052.76㎡。

  其中温岭市发出预售证最多，共有11张，项目包含：云樾观岭小区、桃李春风名苑、宝龙生活广场、沁园、岭昌豪庭、华董假日广场、华董香缇府、玖都荟佳苑、云樾东方小区、悦江湾名苑、龙誉华庭、凤鸣云峤小区

  集聚区（高新区）发出7张预售证，项目包含：森然府、湖畔嘉苑、天曜誉府、利源标兵小微创业园、云樾风华、滨江悦湖蓝庭、翡翠云邸。

  椒江区发出6张预售证，项目包含：天空院子、和源府、自在城、心海上城

  、江北眼镜科创园。

  临海市发出5张预售证，项目包含：锦湖苑、臻城创业园、宝龙广场、珑悦府。

  天台县发出5张预售证，项目包含：柏雅四季、天台世纪广场、柏雅四季、学林雅苑、福玺江南小区。

  路桥区发出4张预售证，项目包含：春语华苑（冠郡华苑）、美宸园、浅水湾小区、大悦风华府。

  玉环市发出3张预售证，项目分别是玉环眼镜产业园、万洋众创城、金融中心。

  路桥区发出3张预售证，项目分别是澄园、大悦瑞府、京都悦府。

  2020年12月热 销楼盘前十榜

  12月台州楼市卖的最好的楼盘是玉环市的玉澜府，新房网签成交量共343套，成交面积49283.07㎡，第二名为温岭市的云樾东方，网签成交266套，成交面积共31771.64㎡，椒江区的自在城（未来悦），网签成交255套新房，成交面积共28267.64㎡。在前十榜单中，温岭市有3盘上榜，椒江区和三门县各有2盘上榜，集聚区、临海市和玉环市各有1盘上榜。

  2020年最后一个月，台州楼市成交套数、成交面积和成交金额“三线”上升，“翘尾”收官。在“房住不炒”的政策反复强调的同时，又有11月出台“限售”政策加码，但台州人的购房热情却丝毫不受影响，与寒潮天气截然相反的是售楼处的火热，随着月末几块热地的成交，许多楼盘纷纷表示元旦后收回优惠政策，即使如此，无数购房者奔走于各大售楼处，买到房的人欢欣鼓舞，没买到的担心下个项目还要“涨”，随着市场的升温，刚需族想尽早“上车”，投资者希望抓住这场机遇。从台州楼市整体现象来看，购房者热情不减，土地价格越来越高，房价随之上涨是必然的，但也要注意未来或将出台更多的调控政策来平稳市场。