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  美国著名建筑评论家戈德伯格曾说过一句名言，“中央公园虽不是一栋建筑，却是纽约最伟大的建筑。”

  公园，城市增长极的一大动力引擎

  100年前，美国人在全球金融中心——曼哈顿的中央，建了一座340公顷的公园。现如今，这块绿地造就了整个纽约，乃至全球的房价高地。

  中央公园建成后曼哈顿地价增势迅猛，现在全纽约最昂贵的50个住宅区，有40多个都集中在中央公园区周边，可见中央公园是推动城市化和房价的一个超级IP！

  国外有研究机构表明：“一个开放式的市级规划公园或将对半径3公里内的生活圈产生长远的影响。”

  放眼全球几乎每一座国际大都市的品质住区，都至少有一个享誉国际的公园，正如纽约中央公园、伦敦海德公园、巴黎杜伊勒里公园、东京上野公园……它们都是所在城市最醒目的记忆点，其周边房价也稳居城市制高点，“公园赋能”成为品质住区的某种共性。

  台州的绿色休闲会客空间——心海绿廊（在建）

  在高楼林立、寸土寸金的现代大都市中，谁不向往绿树碧水、鸟语花香？随着城市化进程的加快，这样一片绿地愈显珍贵！

  对于一座城市来说，城市中央的生态绿地，可以说是钢筋水泥丛林中的世外桃源，也可以说是一座城市文化品位的延续。

图片来源：台州晚报 

出门就是公园！你未来的家，会是紧邻台州“心海绿廊”吗？

  随着心海公园等配套建设稳步推进，台州市宜居的形象日益丰满，一个目前台州体量最大的中央生态景观呼之欲出，它就是“心海绿廊”。信息来源：台州晚报 出门就是公园！你未来的家，会是紧邻台州“心海绿廊”吗？

  从规划地图上看，“心海绿廊”东西横跨18.5公里，共计25.02平方公里，面积有纽约中央公园5倍之多，兼具生态游憩、教育培训、文化旅游、文化创意、休闲娱乐等多种高端经营模式为一体，被定位为台州“城市绿色休闲会客空间”。信息来源：台州晚报 出门就是公园！你未来的家，会是紧邻台州“心海绿廊”吗？

图片来源：台州晚报 

出门就是公园！你未来的家，会是紧邻台州“心海绿廊”吗？

  心海绿廊作为台州的城市绿色动脉，未来将成为市民打卡的网红地。其规划了湿地公园、体育公园、田园新天地、水文水街、心海公园等5大特色主题公园，打造台州未来高端生态居住版图，以人为本的设计理念，构建台州滨水生活的国际。信息来源：台州晚报 出门就是公园！你未来的家，会是紧邻台州“心海绿廊”吗？

  城市中的公园绿地一直以来，其对周边住宅的影响都是正向的。信息来源：《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》根据文章的结论，公园对住宅区域的影响范围半径在1.59公里，换句话说公园绿地对周边住宅价格影响的范围最远是在1.6公里半径范围。此外，公园面积越大、开园时间越近，对周边住宅的增值影响也越大。

  将目光放回到心海绿廊，当前位于心海绿廊北的先行区房价挂牌均价约2.5万元/m²（数据来源：台州贝壳找房），不少市民也感受到这一超级IP的强大魅力。

  旭辉府距离心海绿廊直线距离约700米（数据来源：百度地图），单价约12900元/m²起（备注以上价格为6-1-102备案单价），同样紧靠心海绿廊这一超级IP，一南一北却有如此悬殊的价格差，更何况旭辉府位于台州热土——椒江的东门户，给市场留下了诸多美好遐想。

  椒江板块在台州市场热度上行时，以多宗破万地价土拍、数个快速去化挂牌均价2w+的住宅项目、30余家大牌房企同场竞拍等劲爆消息频频出圈，成为全城目光的焦点。数据来源：华星研策年度市场发布《台州市场》

  热土椒江的价格风口——旭辉府

  近年来椒江受周边板块价值挤压，北接城东、西靠洪家、西北面外拓董家洋的下陈板块或将承接周边高价值外溢热门。

数据来源：安居客台州新房

  傲居椒江东下陈板块的旭辉府，处在心海绿廊（在建）轴线之上、未来社区（在建）圈内，对比当前心海绿廊北的先行区房价挂牌均价约2.5万元/m²（数据来源：台州贝壳找房）、未来社区挂牌均价约2万元/m²（数据来源：台州贝壳找房）与旭辉府单价约12900元/m²起（备注以上价格为6-1-102备案单价）形成了心海绿廊一南一北价格近腰斩、未来社区2公里价差约7000元/m²的鲜明对比。

  相较于周边项目，旭辉府有着相对低位的价格，还有大品牌、醇熟配套、双学区（本房屋周边学校包括不限于幼儿园、小学、初中等配套教育资源，能否就读等最终以政府主管部门批准文件、政府公示通知及学校公示的入学条件等为准）等价值光环加持。1200+位远见者用钱包投票，票选出的年度人气红盘，成为市民置业安家的优选项，实现优居椒江的人居理想。