新浪乐居3月2日讯

  据新浪乐居不完全统计，2021年2月，台州市新建商品房（含住宅、商贸、写字楼、其他）共成交6666套，成交量环比1月（9562套）下滑约30%。其中，椒江区以1719套新房成交量居各县市区首位。排在第二位的是临海市，共成交1006套新房，温岭市网签成交759套新房位列第三。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考。）

  2月台州各县市区新房成交金额超90.4亿元（904262.46万元），较1月（105亿元元）减少约14%。椒江区商品房网签成交金额约26.9亿元（268833.13万元），居各县市区之首；第二名是温岭市成交金额约14亿元（141570.78万元）；临海市成交金额约10.8亿元（107669.08万元）位居第三。

  2月台州各县市区新房成交面积共668732.47㎡，环比1月（895438.15㎡）减少约25%，其中椒江区网签成交面积约175714.38㎡，占全市新房成交面积26%，居各县市区首位；排在第二位的是温岭市，共成交89629.41㎡，占全市销售总面积13%；临海市共成交71629.92㎡，占全市销售总面积11%，位列第三。

  近两月台州各县市区商品房销售套数对比

  受春节长假影响，2月台州大部分县市区新房网签成交量相比1月有不同程度回落，只有天台县有小幅攀升，椒江区成交量摇摇领先其余各县市区，黄岩区成交量下滑50%以上，区域整体成交冷热不均，集聚区（高新区）、温岭市和临海市均保持稳定良好的态势。

  2021年2月台州新房网签成交走势

  2月台州新房网签成交走势波动起伏较大，春节前后两周成交量处于低位，假期结束后成交量回升。日均成交量在238套左右，与1月（308）相比有明显降低。月末一周（2.22-2.28）成交量最高，共网签成交2765套新房。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考）

  2021年2月台州市新领预售证

  2月份台州市共发出8张预售证，合计批准预售面积为203450.43㎡。（预售证数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考）

  2月约有9个楼盘推新，其中椒江区有3盘（森然府、天曜誉府、荣安棠樾），临海有2盘（中梁万星海悦府、朗成星空花园）在年后加推，此外黄岩天铂华庭、三门华恒浅水湾、仙居阳光城市之星、天台杨帆悦溪里均在2月先后推新。

•   椒江荣安棠樾于2月27日加推2#楼和13#楼。

•   椒江天曜誉府于2月24日加推高层7#楼共66套房源。

•   临海朗成星空花园于2月27日开盘，首推13#、14#、15#和16#楼共292套房源。

•   临海中梁万星海悦府于2月初推出高层1#楼。

•   黄岩天铂华庭于2月19日开盘，首推3#、6#楼共135套。

  2021年2月台州市住宅成交排行榜

  2021年2月台州楼市卖的最好的楼盘是椒江区的未来悦，新房网签成交量共398套，成交面积45996.98㎡，第二名为椒江区的心海上城，网签成交141套，成交面积共18890.05㎡，路桥区的海州上城，网签成交122套新房，成交面积共17926.47㎡。在前十榜单中，椒江区有4盘上榜，台州湾新区、天台县各有有2盘上榜，路桥区和玉环市分别有1盘上榜。

  受春节长假影响，2月台州迎来返乡置业潮，购房需求有所释放，许多楼盘在节日期间推出各类活动，但与1月份相比，2月份台州楼市成交量仍有明显下滑，节后房企推盘节奏将加快，市场供应将增加，预计3月成交量将保持稳中有涨态势。