正文

  在城市化进程下，城市不断扩围、发展。但每一座城市，都会有一张专属城市名片，正如北京的长安街，南京的新街口，上海的陆家嘴，从来都是一座城市对外的一张封面所在。

  如今的台州，城市日益更新，新的城区，新的商圈，逐步兴起。作为台州政务中心所在的椒江，随着社会配套的日渐醇熟，区域前景愈发被市场认可，也成为台州市民心中一个城市封面的所在，尤其是近两年椒江“优异”表现更是赢得市场认可！

大势所向 热土椒江

  2020年台州土拍楼面价破万5宗（2宗在椒江），迈入地价1万+时代。其中椒江楼面价涨势最高，房企拿地热情高涨，出现30余家大牌房企同场竞拍。数据来源：华星研策年度市场发布《台州市场》

数据来源于好地网，采集时间：2020年10月

  台州全年商品房共成交95998套，总成交面积约9722896㎡，成交金额超1109亿。相比2019年的55423套，环比上升73%，椒江以网签金额约222.6亿稳居榜首。数据来源：台州楼市《2020台州新房市场年报--“痛并快乐着”》。

  全年单价约2W+项目数量上涨3倍，新盘1/4单价破2W，椒江单价约2w+项目最为突出，增量4个。数据来源：华星研策年度市场发布《台州市场》

城市发展轴线上的两大超级IP

  椒江的实力崛起的背后有着两大城市增长极超级IP作为支撑，为城市赋能加持诸多美好向往，让市场认可板块发展的潜力。

  心海绿廊轴（在建）

  ——台州城市增长极超级IP  

  心海绿廊（在建）是《台州市城市总体规划》确定的“一心六脉”生态结构中的重要“一脉”，东西横跨18.5公里，共计25.02平方公里，规划面积约有5倍纽约中央公园面积之多，是目前台州体量最大的中央生态景观，打造5大特色主题公园：湿地公园、体育公园、田园新天地、水文水街、心海公园，定位为台州“城市绿色休闲会客空间”。

  信息来源：台州晚报《出门就是公园!你未来的家，会是紧邻台州“心海绿廊”吗?》

心海绿廊示意图，图片源于网络

  未来社区圈（在建）

  ——省级规划IP社区样本  

  未来社区圈（在建）作为24个省级首批未来社区之一（信息来源：浙江省发改委，《浙江省首批未来社区试点创建项目建议名单公示》），以TOD模式综合体，打造城市未来的几何中心。通过以9大智慧生活集成系统为基础的绿色低碳的立体垂直花园城市、全体系智慧邻里空间，实现全体系 9大未来生活场景的未来智慧邻里生活。

  信息来源：台州发布《台州湾速度！沙北未来社区开建，两年后与你见面》

  一个城市超级IP迸发速度往往是超越大多数人的想象，椒江区有着城市发展轴线——心海绿廊轴（在建）和省级高度的规划社区——未来社圈区（在建）两大城市增长超级IP，着实有着让市场为之着迷的魅力。

“捡漏”椒江 占位城市发展高地

  近年来主城外拓与其他板块不断的价值挤压下，椒江成为了周边高价值外溢热门，前文中椒江土拍情况与新房成交数据佐证这一论证。

  傲居椒江东下陈板块的旭辉府，处在心海绿廊（在建）轴线之上、未来社区（在建）圈内，对比当前心海绿廊北的先行区房价均价约21000-35000元/m²、未来社区均价约17500-20000元/m²（数据来源：台州贝壳找房）与旭辉府目前的单价形成了心海绿廊一南一北价格近腰斩、未来社区2公里明显价差的鲜明对比。

  本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出承诺。

  并且旭辉府作为城市的先行者，占位椒江东与市政府、万达、银泰城直线距离均在5.5公里范围内，近享椒江东进的城市发展红利。由中心大道、东环大道、台州大道、S1轻轨（在建），贯穿椒江区-路桥区，现代大道（在建）、机场路等路网构建立体交通，快速畅达全城内外。

  本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺。

  相较于周边项目，旭辉府不仅有着相对低位的价格，更有大品牌、醇熟配套、双学区（本房屋周边学校（包括不限于幼儿园、小学、初中）等配套教育资源，能否就读等最终以政府主管部门批准文件、政府公示通知及学校公示的入学条件等为准）等价值光环加持，才是旭辉府五开五捷红透椒江的“底气”。2月又位列椒江区销售套数TOP3（数据来源：台州房管2021年2月住宅成交），再一次用数据证明，旭辉府当之无愧的安居椒江的优选项。

  如此神仙楼盘，臻稀递减，各位购房者不妨pick一下。

东南旭辉

  旭辉东南区域集团的成立是旭辉集团作为推进组织变革、加强区域深耕的重要举措，东南沿海地区经济发达，客户对于美好生活的追求强烈，一直以来都是旭辉全国布局的重点，旭辉东南区域集团立足杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州、湖州、厦门、漳州、泉州和福州共12城，布局60余项目，服务近5万户业主，实现了浙江与福建的跨区域联动，更利于旭辉整合优势资源深耕城市发展。旭辉也将凭借优质的开发能力，卓越的组织发展文化和高效的运转体系，秉承“用心构筑美好生活”的企业使命，全面落位“美好生活服务商”和“城市综合运营商”的企业形象，以城市进化先行者的姿态，打造城市新名片，不断成就城市人居新高度，致力于做到“用心做品质、前沿领时尚、值得您信赖”。

暖心筑家

  汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。东南旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2020年，东南旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位东南旭辉的家人都能臻享暖好生活。

  本项目备案名为“旭辉府”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。 本公司在交易过程中提供的各类配套信息均来自政府相关主管部门或机构公开信息或商业合约或现场现状，相关信息更新截止于本广告所载发布时间，后续各类相关信息可能发生变化。各类配套设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准。本广告中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证。本房屋周边学校（包括但不限于幼儿园、小学、初中）等配套教育资源，能否就读等最终以政府主管部门批准文件、政府公示通知及学校公示的入学条件等为准。本广告发布日期：2021年3月5日，有效期至2021年4月5日。本项目开发商为：台州和昌置业有限公司。预售证号：椒售许字（2020）第00169号，椒售许字（2020）第00060号，椒售许字（2020）第00037号，椒售许字（2020）第00212号，椒售许字（2020）第00271号，椒售许字（2021）第ZJ00022号。