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  新浪乐居3月8日讯
  据新浪乐居台州不完全统计，上一周（3.1-3.7）台州市一手商品房网签成交2239套，成交套数比此前一周（2765套）减少了526套，环比下降19%。其中临海市共网签成交656套商品房，成交套数位居各县市区之首；其次是玉环市，共网签395套；椒江区共成交303套位居第三。（数据来源台州房管政务网，信息仅供参考。）

  3月1日至7日台州各县市区新房网签成交金额超23.5亿元（235709.89万元），较此前一周（355236.19万元）环比下降约33.6%。其中临海市网签成交金额约53296.71万元，居各县市区之首。椒江区新房网签成交金额约53103.2万元，位居第二位，温岭市新房成交金额32998万元，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  3月1日至7日全市新房网签面积共190425.42㎡，较此前一周（258524.71㎡）环比下降约26.3%。其中临海市网签面积占上周新房主要份额，成交面积约51732.92㎡，占全市销售总面积27%，居各县市区之首；其次是椒江区成交面积约30182.88㎡，占全市销售总面积16%；玉环市成交面积约24105.76㎡，占全市销售总面积13%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  上周台州市各县市区新房成交走势

  
从每日走势看，上一周新房日成交套数走势总体稳步上扬，周日回落明显，新房日均网签成交量约320套。单日成交量最高为469套，周五周六（3.5-3.6）网签成交量共703套，周日成交量最低，当日网签134套。

  近两周台州各县市区新房网签成交套数对比

  
上一周（3月1日至3月7日）除临海和玉环外，其余各县市区新房网签成交量均有不同程度减少，其中新房卖的最好的区域是临海市，成交量较此前一周增加200多套。其次玉环市较此前一周增加近200套，温岭市较此前一周减少200套。 

  楼盘动态

  椒江金地翡翠云邸认筹活动于3月7日启动，预计二期推出洋房4#和5#楼，共112套，户型面积约100平、110平和130平。

  椒江云樾风华129平样板房3月6日开放，预计4月或5月加推二期房源。

  临海中南·珑悦椒江万达城市展厅已于3月6日开放，目前1#楼和4#楼在售，户型建筑面积约69平、89平和107平，折后均价约8600元/平。

  龙湖坤和湖城大境108平和139平样板房已于3月6日开放。

  黄岩蓝城澄园已于3月3日加推高层10#楼，户型建筑面积约130平和140平，折后均价约18000元/平。

  上周楼市相关新闻回顾

  【台州江北新区未来长啥样？方案评审结果出炉】近日，台州市自然资源和规划局官网公布台州江北新区（暂命名）方案评审结果，深圳市城市规划设计研究院有限公司、SWA Group联合体方案获得票数第一。

  【台州“第一高楼”天盛全面复工，幕墙1周上1层，计划10月完工】天盛中心是台州市规划中的第一高楼，项目主楼1号楼加顶端光体共66层，299米，为确保高质量完工，需要进一步优化调整施工方案，需要更多的时间。

  【吴海平调研未来社区建设：以人为本彰显特色 共建共享美好家园】台州湾新区沙北社区、椒江区心海社区、黄岩区东浦社区、路桥区凤栖社区皆为未来社区改造更新类试点，前两个社区被列入省首批创建名单，后两个社区入选省第二批试点。

  【120间！黄岩东浦未来社区启动第二次大规模拆迁】据悉，东浦社区王西核心区块拆除工作自西向东逐步推进，共涉及拆除房屋1100多间。截至目前，合计拆除面积达3.8万平方米。

  【温岭市铁路新区TL040311-3地块挂牌出让公告发布！】温岭市铁路新区TL040311-3地块（温土公告字[2021]整第12号）挂牌出让公告发布，预计4月8日网拍。挂牌起始价68000万元，最高限价100000万元，挂牌楼面价4916元/平（未考虑回购、配建等因素）。

  本周土拍预告