—
新年新气象,近日各大区块好消息不断。
台州“第一高楼”天盛全面复工,计划10月完工。
台州湾新区花园绿环、云湖公园工程(一期)设计项目已完成招标,项目预计于2025年建成,投资超5亿。建成后,它将成为台州市区最大的一个公园。
台州江北新区(暂命名)方案评选结果出炉,未来令人期待。
于是大家买买买的激情又起来了。趁着热闹,咱们跑盘走起。
01
今天小编选的是荣安的一个新盘——荣安•棠樾,据说卖得很不错。1月31日首开,短短一个多月,现在已经准备加推3期了。
了解椒江楼市的小伙伴都知道,如果说方远是最受丈母娘欢迎的“本地女婿”,知根知底质量可靠。那么荣安就是深得婆家喜爱的“外地媳妇”,十一年匠心耕耘,用品质赢得信任,让人放心的很。
棠樾已经是荣安在台州的第11个项目,落址商贸核心区,就在中心大道与海城路(在建)交叉口东侧,属洪家街道。
交通应该算是很便利的,中心大道不用说,海城路建成后也是双向六车道,串联台州湾和主城区。华强方特预计7月完工,到时候一脚油门就过去了。
而且项目距离轻轨S1(在建)商海北街站不到1公里。加上白云山南路、路泽太高架都已在去年通车,还有东环大道、内环线与之交错,出行非常便利。
周边各项配套也相对成熟。镇海中学台州分校、北大附属台州书生中学都在3公里内。中盛广场和星光耀步行可达,跟银泰城相距约4公里,日常娱乐就餐很方便。
另外,项目距离台州银行、路桥农商银行、泰隆银行大楼、路桥企业总部大厦等不到500米,妥妥的路北CBD。
经过多年的发展,台州商贸核心区日新月异。交通不断贯通,各类配套公建陆续完善,去年更是一度成为椒江“红盘”集中营,区块内楼盘单价也不断往上攀升。
对于有意向在这个区块置业的朋友来说,棠樾是一个不错的选择。对比目前的户型和单价,性价比还是挺高的。
02
项目总建面地上约9万方,自带一个6班制幼儿园。规划15栋高层,3#、4#两栋层高17层,其余均为18层,共858户,全装交付。
据售楼小哥介绍,目前已经开盘两期。5#售罄,1#、2#、6#、13#、15#五栋还有少量余房。开盘前一两期价格都比较实惠,喜欢的可以抓紧“捡漏”。
项目预计4月份加推3期,房源建面约89-125㎡户型,改善刚需都能满足。
像3#和4#,边套都是三朝南的98㎡户型,是项目所有未开盘楼栋中仅有的两栋,全明风景,而且不足一百平就能买到边套,很划算。
而12#和14#,边套也是98㎡户型,两朝南,270度三面采光,视野不要太好呀。再加上这两栋还是整个小区南向楼间距最宽的,阳光大草坪又在12#东侧、14#南面,一般楼栋可是比不了滴。
7#算是整个小区的准楼王,离大门很近,进出很方便。南面几乎无遮挡,楼下就是儿童乐园,北侧又能享受到园区景观水系,采光和视觉效果都棒棒的。
03
项目共有建筑面积约89㎡、98㎡、105㎡、110㎡、125㎡五种面积段,几乎都是目前市场上的主力户型。
其中,89㎡和98㎡都设计成了三房两厅两卫,小户型大享法,低总价门槛低,很受小年轻的青睐。
不过小编个人更倾向98㎡,毕竟对于这个面积来说,市面上很少有边套可供选择,如果预算够的话,可以考虑哦。
105㎡最大的特色在于横厅设计。设计师把传统设计方案中阳台与客厅之间的落地窗移除,约5.8米的观景阳台跟室内融为一体,不仅最大限度利用空间,也增强了视觉效果。
这样一来,不算大的面积就有了大户型的既视感,颇有点轻奢的味道。同时,标准的三房设计也能够满足有孩子的家庭。
110㎡大三房算是105㎡的升级版,南北通透,视野更宽阔。怪不得售楼小哥说这两个都是棠樾的臻选户型。
如果是二孩或者三代同堂的大家庭,125㎡是最合适的选择。四开间朝南,也就意味着南向双次卧设计,不用委屈谁住朝北的小卧室了,皆大欢喜。
3月13日棠樾三期冻资开启,喜欢的不要犹豫咯。
楼盘点评
写评论