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  新浪乐居3月15日讯

  据新浪乐居台州不完全统计，上一周（3.8-3.14）台州市一手商品房网签成交2719套，成交套数比此前一周（2239套）增加了480套，环比上浮21%。其中椒江区共网签成交886套商品房，成交套数位居各县市区之首；其次是临海市，共网签554套；集聚区（高新区）共成交394套位居第三。（数据来源台州房管政务网，集聚区（高新区）、椒江区、路桥区、黄岩区周六、周日两天网签数据缺失，信息仅供参考。）

  3月8日至14日台州各县市区新房网签成交金额约28.6亿元（285842.68万元），较此前一周（235709.89万元）环比增长约21%。其中椒江区网签成交金额约67758.93万元，居各县市区之首。集聚区（高新区）新房网签成交金额约54120.64万元，位居第二位，临海市新房成交金额41404.79万元，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  3月8日至14日全市新房网签面积共242072.2㎡，较此前一周（190425.42㎡）环比增长约27%。其中临海市网签面积占上周新房主要份额，成交面积约53983.42㎡，占全市销售总面积22%，居各县市区之首；其次是椒江区成交面积约42563.7㎡，占全市销售总面积17%；集聚区（高新区）网签成交面积约40321.52㎡，占全市销售面积总额17%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  上周台州市各县市区新房成交走势

  从每日走势看，上一周新房日成交套数走势基本保持稳定，新房日均网签成交量约388套。单日成交量最高为458套，周五周六（3.12-3.13）网签成交量共88套，周一成交量最低，当日网签215套。

  近两周台州各县市区新房网签成交套数对比

  上一周（3月8日至3月14日）台州市中心城区新房成交量均有不同程度增加，其中椒江区新房网签成交量增长幅度最大，上周共卖出886套新房，相比此前一周增加了近700套，集聚区（高新区）相比此前一周多卖了近300套，其余县市区除玉环外，上下浮动不大，基本保持稳定，玉环市上周新房成交163套，相比此前一周减少了200多套。

  上周台州市新领预售证信息

  楼盘动态：

  临海中梁万星·海悦府已于3月10日加推二期房源。

  温岭玖珑壹號院于3月12日召开产品发布会。

  椒江荣安·棠樾于3月13日启动三期冻资活动。

  上周楼市相关新闻回顾：

  【5878元/平起！天台县人民政府旁商住地4月网拍！】天台始丰新城法华路与百福路口(中心城区TSF01-0611)商住地块（天自规出告字〔2021〕6号）出让公告发布。挂牌截止时间为2021年4月13日9时00分。起始价8650万元，起始楼面价5878元/平(未考虑配建等因素)。

  【楼面价15784元/平！新城4.8亿元斩获温岭城西中华路旁地块！】2021年3月12日，新城（台州新城鸿盛企业管理有限公司）以48000万元竞得温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧地块，成交楼面价约15784元/平（未考虑配建等因素），溢价率37.14%。

  【黄岩城市综合体再+1 ！最新设计图抢先看，自上而下，绿植相伴】据了解，该项目设计将与永宁江空间形态及周边环境相结合，运用“城市森林花园理念”，增加垂直绿化工程，将绿色环保与空间需求有机结合，满足人们在城市空间中与自然亲密接触的愿望，打造优美的沿江建筑天际线，创造良好的城市空间景观。

  【3.2亿！黄岩这座城市综合体即将动工】黄岩经济开发区江口综合体项目已完成施工总承包、监理招标。该综合体位于江口街道，老黄椒路南侧、325省道北侧地块。

  【玉环房价或突破2万？！大家竞得玉城街道城南片商住地块！封顶价14.2亿+返还22900㎡成交！】 2021年3月10日，台州大家置业有限公司以14.2亿元竞得玉环市玉城街道城南片NCG041-0322地块（玉土交告字〔2021〕1号），楼面价8552元/平（未考虑返还等因素），溢价率49.95%。投报返还保障房面积22900平方米。如果算上无偿返还部分的建设成本，粗略估算可售部分的楼面价已破万。

  本周土拍预告：