正文

  3月16日，台州自然资源和规划局发布了《台州市台州湾新区JSJ011规划管理次单元控制性详细规划修改》批前公告！

  本次规划拟修改了路网、河道、用地布局、配套设施。具体公告内容如下：

公示说明

  受台州市自然资源和规划局委托，现将《台州市台州湾新区JSJ011规划管理次单元控制性详细规划修改》的批前公告内容予以公布。该项目的区位图、修改前土地使用规划图、修改后土地使用规划图、修改前规划控制详图、修改后规划控制详图见本公示，其它内容可到台州湾新区甲南大道东段9号207房间(集聚区分局)查询。如有意见，请在公告期限内以书面形式反馈至台州市自然资源和规划局台州湾集聚区(高新区、绿心度假区)分局。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，最终成果以我局汇总各方意见修改完善后报市政府批复后为准，台州市自然资源和规划局拥有最终解释权。

  公示时间：2021年3月17日——2021年4月15日

  公告地点：规划展示馆、项目现场、门户网站(http://zrzy.zjtz.gov.cn)

  联系地址：台州湾新区甲南大道东段9号207房间

  联系电话： 0576-88909623

  联系人：杨先生

  台州市自然资源和规划局台州湾集聚区(高新区.绿心度假区)分局

  2021年3月16日

公示内容

  一、规划概况

  本规划区属于台州湾新区和椒江区，为JSJ011规划管理次单元。具体范围北至市府大道，南至东海大道，西至经五路，东至经六路，规划用地总面积为37.87公顷。

区位图

  二、本次规划拟修改内容

  1.路网修改

  适当调整经五路、经六路道路线位，适当加大支路网密度，增加规划道路一、规划道路二。

  2.河道修改

  从集约高效使用土地的角度出发，适当调整五甲浦的河道线位。

  3.用地布局修改

  原控规本规划区用地性质为二类居住用地(R2)、行政办公用地(C1)、公共绿地(G1)和水域(E1)，本次规划修改对地块用地界线进行重新划分，用地性质调整为二类居住用地(R2)、教育科研用地(A3)、商业用地(B1)、公园绿地(G1)和水域(E1)。

  4.配套设施修改

  原控规本规划区内设置邮政所、幼儿园、村委会、公共厕所、10kV路灯箱变、10kV开关站各1处。本次规划调整为城市社区综合服务设施。初中( 36班规模)。幼儿园( 15班规模)。菜市场、公共厕所、电信片区汇聚机房、有线广播网络二级机房、通信基站、10kV环网单元、人防警报器各1处。

  5.各地块控制指标详见规划控制详图。

修改前土地使用规划图

修改后土地使用规划图

修改前规划控制详图

修改后规划控制详图