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  新浪乐居4月19日讯

  据新浪乐居台州不完全统计，上一周（4.12-4.18）台州市一手商品房网签成交2815套，成交套数比此前一周（2441套）增加了374套，环比上浮15%。其中临海市共网签成交567套商品房，成交套数位居各县市区之首；其次是集聚区（高新区），共网签430套；温岭市共成交400套位居第三。（数据来源台州房管政务网，信息仅供参考。）

  4月12日至4月18日台州各县市区新房网签成交金额超37.6亿元（376051.45万元），较此前一周（334589.11万元）环比上浮约12.4%。其中温岭市网签成交金额约97396.82万元，居各县市区之首。临海市新房网签成交金额约83086.37万元，位居第二位，集聚区（高新区）新房成交金额52041.28万元，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  4月12日至4月18日全市新房网签面积共288683.22㎡，较此前一周（229898.16㎡）环比上浮约25.6%。其中临海市网签面积占上周新房主要份额，成交面积约50374.09㎡，占全市销售总面积17%，居各县市区之首；其次是温岭市成交面积约47801.93㎡，占全市销售总面积17%；集聚区（高新区）网签成交面积约36718.5㎡，占全市销售面积总额13%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  上周台州市各县市区新房成交走势

  从每日走势看，上周新房成交走势稳中有升，周三之后成交量迅速攀升，周日回落，日均网签成交量约402套。周四（4.15）单日成交量最高，当日成交525套，周五周六（4.16-4.17）成交总量达到顶峰。

  近两周台州各县市区新房网签成交套数对比

  上周（4月12日至4月18日），新房成交热门区域为临海、温岭、集聚区（高新区）和椒江区，临海热门楼盘有伟星诚园、绿城桂语江南等，目前这两个楼盘在当地新房网签成交量占主力。椒江杨帆森然府加推之后陆续网签，中南锦悦府上周首开，一期销量可喜。上周温岭和三门新房成交量增长了一倍多，天台略有回落。仙居、玉环等区域新房成交量处于下游。

  上周台州市新领预售证信息

  楼盘动态：

  温岭碧桂园玖都荟已于4月14日加推三期房源，位于高层1#、2#楼和小高层4#、5#楼，约230套，均价约22000元/平，详情咨询项目展厅。

  椒江中南锦悦府已于4月17日开盘，首推高层4#、8#和9#楼，约200多套，户型建筑面积约105平、129平、143平和175平，均价约21500元/平，详情咨询展厅。

  临海伟星诚园于4月18日加推高层15# 楼，户型建筑面积约117-126平，均价约14500元/平，详情咨询项目展厅。

  上周楼市相关新闻回顾：

  【2772亩！2021年临海市商住用地出让计划公布！】近日，《临海市人民政府关于下达2021年临海市商住用地出让计划的通知》公布。据通知显示：2021年，临海市拟出让地块51宗，总面积约2772亩，其中涉宅地块（商住/住宅）共38宗，面积约2192亩！

  【天台经济开发区商住地5月网拍！达限价时楼面价将超7000元/平】天自规出告字〔2021〕18号，天台经济开发区TFX05-0201地块出让公告发布。地块位于天台县金盘路和始丰路交叉路口，用途为商业住宅用地。挂牌起始时间为2021年5月7日9:00时，挂牌截止时间为2021年5月18日9:00时。

  【定了！椒江心海城市共享空间项目（北区）建设用地规划许可批后公布】台州市自然资源和规划局发布了《椒江心海城市共享空间项目（北区建设）建设用地规划许可批后公布》。用地性质：商业用地（B1）兼容文化设施用地（A2），用地位置：椒江区现代大道以南、中心大道以西。

  【台州市域铁路S1线开始铺轨！目标10月31日轨通】4月15日上午，台州市域铁路S1线一期工程铺轨仪式，在台州市域铁路S1线洪家车站举行，S1线一期工程轨道全线开铺。

  【台州市区存量住宅用地项目信息公布！】近日，台州市自然资源和规划局公布了台州市区存量住宅用地项信息（截至2021年3月底），并通过地图标注的形式，详细展现了台州市区70个存量住宅项目的位置分布，其中有很大一部分是目前在售的楼盘。

  【椒江绿色药都小镇活力迸发，6个项目齐头并进一起干！】目前，绿色药都小镇游客中心主体全部完成，正在内部装修装饰阶段。小镇广场停车场项目也进入收尾，正处于景观施工阶段。同时，医药博物馆自2020年11月开工建设以来，截至目前，地下一层建设基本完工，计划于明年年底交付使用。