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  新浪乐居5月6日讯

  据新浪乐居台州不完全统计，上一周（4.26-5.2）台州市一手商品房网签成交2919套，成交套数比此前一周（3001套）减少了82套，环比下浮2.73%。其中玉环市共网签成交849套商品房，成交套数位居各县市区之首；其次是集聚区（高新区），共网签506套；临海市共成交335套位居第三。（数据来源台州房管政务网，信息仅供参考。）

  4月26日至5月2日台州各县市区新房网签成交金额超31亿元（315310.32万元），较此前一周（310612.23万元）环比上浮约1.51%。其中温岭市网签成交金额约63471.68万元，居各县市区之首。集聚区（高新区）新房网签成交金额约52843.06万元，位居第二位，玉环市新房成交金额52448.41万元，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  4月26日至5月2日全市新房网签面积共244136.96㎡，较此前一周（243228.42㎡）环比上浮约0.37%。其中温岭市网签面积占上周新房主要份额，成交面积约49924.71㎡，占全市销售总面积20%，居各县市区之首；其次是玉环市成交面积约46453.82㎡，占全市销售总面积19%；集聚区（高新区）网签成交面积约34793.83㎡，占全市销售面积总额14%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  上周台州市各县市区新房成交走势

  从每日走势看，上周新房成交走势波动起伏明显，周一到周四攀升速度较快，周五到周六回落，周日翘尾，日均网签成交量约417套。周四（4.29）单日成交量最高，当日成交643套。

  近两周台州各县市区新房网签成交套数对比

  上周（4月26日至5月2日），新房网签成交量明显攀升的区域是玉环市，相比此前一周增加了293套，其次集聚区（高新区）、临海市略有上浮，其余各县市区新房成交量均有不同程度减少，其中椒江区下降幅度最大，新房网签成交量相比此前一周减少了273套。

  上周台州市新领预售证信息

  楼盘动态：

  路桥绿情一品已于5月1日开盘，首开已基本售完，建筑面积约79-165平，详情咨询项目展厅。

  临海朗成星空花园已推出二期房源，建筑面积约75-130㎡，均价约12000元/平，目前还有少量余房，详情咨询项目展厅。

  温岭大溪宝龙龙誉华庭已领取最新预售证，三期房源推出时间待定，目前二期房源在售，户型建筑面积约120平、140平，均价约14400元/平，详情咨询项目展厅。

  椒江方远天睿府目前已领取最新预售证，中式排屋推出时间待定，高层已售完，详情咨询项目展厅。

  上周楼市相关新闻回顾：

  【土拍月报 | 5月优质地块来了！温岭、路桥、玉环酝酿大招！】2021年4月，台州市成功出让2宗涉宅地块，出让面积54929㎡（约82亩），出让金额约11.47亿元，相较上月和去年同期均明显下降。新增地上建筑面积约17.7万方。

  【温岭城西连出3块地！起始楼面价均破万！预计5月出让！】温岭市连续发布了3宗涉宅地块的出让公告。3宗地块均位于城西街道鉴洋村。

  【火力全开！东浦未来社区征迁全面提速】4月28日上午，东浦未来社区临时过渡房内，陆续有被征迁户前来入住。当前，54间24套过渡房已建设完成。

  【台州“云尚田园”开建，坐标黄岩，3年后见】云尚小镇项目是黄岩区委、区政府招商引资的重点项目，项目位于黄岩区北城街道西北部，是一个集产业、文旅、康养为一体的复合功能型田园综合体，项目总用地约1050亩，建设周期36个月，投资估算30亿元，主要建设内容包括“健身观光云尚游园、创意植保观赏农场、亲子小动物游乐园、田园度假悦椿酒店、云和养生书院山庄、云里老街公共中心”等六个部分。

  【椒江万达、文渊小学南侧控规调整！拟新增菜市场、医疗、教育用地】日前，台州市自然资源和规划局发布了《台州市椒江分区JBY080规划管理单元05、06图则单元局部地块控制性详细规划修改批前公示》。控规修改位置位于椒江文渊小学和万达广场南侧。原文渊小学南侧的商业用地拟修改为教育科研用地；原万达广场南侧商住用地拟修改为医疗卫生用地和商业用地。

  本周土拍预告：