正文

重构生活/分享艺术

栖息自然/开放时尚

看见世界/感受台州

作为台州中央商务区首发商业体

腾达中心

将是我们热切期盼的

成长型时尚艺术社交生活中心

城市展厅、都市客厅、精英驿站

时尚生活、花园食府、文化风潮

六大业态组团，覆盖全维度都市生活场景

“最美书店”钟书阁台州首店落址

主力旗舰品牌即将官宣

01

  新消费时代下，商业空间被重新定义。

  人们对其所提供的场景打造、品牌阵营、服务体验、氛围营造等要求愈加严苛。如今以80/90/00后为主体的消费群体更注重“感官语言”，商场对他们而言，已不仅是购物目的地，更是追逐精神丰富，展现自我主张和身份认同的情感场所。

  台州中央商务区和合公园之上，腾达中心作为汇聚高端公馆、星级商办、时尚商业，建面约28万㎡的城市综合体，以“海洋、绿洲、天空”为空间主题，浓缩提炼出这片建面约3万㎡“漫边际”公园式商业街区，集艺术、时尚、美食、文化、购物、公园、商务等全维度活力要素于一体，全方位满足24小时都市精彩生活，为台州带来全新的时尚艺术生活和休闲体验，让城市有更鲜明的标记。

  空间营造上结合block街区理念（即：B-Business（商业）、L-Lie fallow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd（人群），K-Kind（亲和）），打破传统“盒子型”综合体商业模式，以三大开放式艺术花园广场串联MALL，形成独具风格的功能组团，重新解构人与城市、人与自然、以及人与人之间的和谐关系。

  A区广场：打造精致生活方式中心，重点引入时尚生活、花园食府、文化风潮等业态。广场空间开阔，中庭敞亮，有充分的外摆场地，体现了无边界感，注重舒适感、惬意感，休闲调性满分。组团南面联结中轴绿岛广场，东面直面和合公园，西面毗邻人气旺盛的学院路和高教园区，在开放格局中引流人潮，汇聚人气。经过层层筛选的升级业态，将更精品、更精致，带来更高频流量。

  B区广场：设定为格调艺术的商务社交中心，引入都市客厅、城市展厅、精英驿站等业态。该广场同样拥有开放式中庭和外摆空间，但人行动线更为紧密。社交感、商务感、互动感的气氛更强，格调高端，现代风格明显。该组团南朝城市主动脉东海大道，对望高端住宅区，东接和合公园，西瞰台州市体育中心，更匹配高端社群，适合商务休闲和品牌旗舰形象展示。

  在A区和B区之间，是开放式花园中轴广场：城市绿轴上，充满活力的艺术公园。该广场组团位于A/B广场之间，与和合公园、市民广场一脉相连。成排成列的绿树，召回亲近自然的本能。多座大师级艺术装置布置其中，与都市感的曲面LED屏碰撞出文化艺术的火花。未来还计划设置艺术家IP展和市集，将更添趣味和人气。无论家庭游玩，还是商务休憩，亦或网红打卡，都能在这里捕获逛街的真实感和涌动在自然空间里的时尚艺术氛围。

  腾达中心商业广场，为故事的发生营造了空间，也为空间预留了延伸和创造的可能。

02

  品牌牵引上，腾达希望这里会是台州时尚艺术型格调生活方式的发源地。

  项目在建时，腾达团队就在上海、杭州等一线城市反复探访考察，寻求找准前沿创新的业态基调，力求引进台州人民期待的、高层次的、精致的、有文化内涵的业态。

  大牌旗舰、格调餐厅、轻餐咖吧、调性餐酒吧、新兴潮玩、跨界复合书店、文创艺术体验、文体健身俱乐部、精致连锁便利……所有精致生活的想法和创意，都可以在此做出有趣的尝试，腾达中心将和台州人民共同开启台州商业新篇章。

  更直白地说：腾达中心将装进更多我们喜欢、向往、期许的内容，抛开固有、拒绝雷同、期待惊喜。

  据透露，目前已有众多品牌明确意向进驻腾达中心。有“最美书店”钟书阁、“高端商务宴请”刻龙壹号、“复合式运动俱乐部”臻适旗舰店、“正宗潮汕牛肉火锅”牛很鲜旗舰店、“来自澳洲的网红烘焙品牌”朵艾萌、“有情怀的烤物料理”TEAM肥牛、“私人订制高端美发造型”伊本造型、肯德基KFC等等......此外还有更多主力品牌正在洽谈中......

  其中，“最美书店”钟书阁台州首店，令人期待！——2013年，钟书阁在上海亮相，当即以经典字母玻璃墙和极具设计感的空间惊艳了书迷。其后，中国书刊业发行业协会将钟书阁评为“中国最美书店”，更十余次获国际设计大奖。“连锁不复制”是钟书阁的发展理念，近年，钟书阁先后在上海、北京、成都、杭州、扬州等10多个城市落地。重庆的“阶梯讲堂”、成都的“梯田”演讲厅，扬州的拱桥“阅读书廊”……每进一城，钟书阁都巧妙地融入当地特色建筑和人文特色，赋予读书一种诗意的仪式感，唤醒城市对读书的记忆，深得书迷喜爱。

  该品牌为艺术文创配套一线品牌，选址评估严格，可以带动家庭、青年客层、高端消费族群、游客等多样化人潮，为黏性较大之目的性消费品牌，自带话题流量。钟书阁台州首店择址腾达中心，可见腾达中心的深厚魅力和文化追求。

  可以这样构想，腾达中心，就像是杭州天目里和嘉里中心的结合。这里是商业的、潮流的，也是艺术的、文化的，更是台州的。这里传递全新生活理念，也可以感受台州城市之美。

03

  坚持理想，所有人都做好了超预期付出的准备。

  腾达建设、澳大利亚伍兹贝格、盈石（中国），强强联合、精诚合作，奠定了腾达中心商业坚实的软硬件基础。

  设计上，140多年历史、全球TOP7建筑事务所的澳大利亚伍兹贝格设计大师精心设计。通过大面积的玻璃幕墙以及线条元素，塑造现代感，带来富有冲击力的视觉享受，有利于品牌形象展示和创新展开；合理的动线规划和空间构造，帮助商业体汇聚人气，加大沉浸感，留住消费者，提升感官体验。

腾达中心实景

  建筑上，中国民营企业 500 强、建设领域的主板上市公司——腾达建设以高标准严要求建造，在施工、材料方面都追求高质量。不惜投入心血，加大成本，打造高颜值玻璃幕墙，布置正品大师级艺术雕塑和设计师定制软装，只为匹配项目高端精奢的颜值调性，实现最终梦幻效果。目前，腾达中心已迎来交付，阳光下玻璃幕墙熠熠生辉，各处细节将陆续呈现，强悍的建筑品质和夺目的美感实景可见。

  运营上，商业地产运营专家——盈石（中国）负责运作。旗下业务遍及中国及海外114个城市，运营管理服务的项目总资产价值近达120亿(RMB)，合作知名品牌超过2000家，有着丰富的操盘经验。在招商上将精挑细选，严格把关，坚持高标准差异化的商业定位，通过创造、提升商业项目的未来价值和品牌增益，实现开发商、商户及消费者等多方共赢。（来源：盈石官网）

  无疑，这份合作浓缩了全部热忱，正要喷薄而出。

04

  谁都想成为“顶流”，但“流量”就在那里。

  台州是浙东的一束光，是自带流量的城市。作为“山海水城、和合圣地、制造之都”，台州有着山的硬气，海的大气，水的秀气。全市上市公司达65家（截至2021年6月15日，来源：台州金融），世界500强企业吉利汽车在此发迹。依托丰富的山海资源，涌泉蜜桔、仙居杨梅、三门青蟹、大陈黄鱼等各色特产和小吃被全球美食爱好者们追捧，中国内地米其林三星餐厅“新荣记”更是发源于此。

  在这座愈渐繁华且风情浓郁的城市，腾达以满腔热爱倾注台州中央商务区。

  这里的夜晚灯火璀璨，这片频频在航拍里出现的CBD天际线，几乎就是台州都市气质的代表。市府大道、中心大道、东海大道、学院路，四条车水马龙的城市干道相互交织，流淌着海量人潮。市民广场、和合公园、体育中心，串联起了城市活力轴线，有着台州独有生活气息。高教园区汇聚着青春气满满的高校青年。银行金融组团、希尔顿酒店、方远大饭店、青悦城、玉兰广场、Z中心、紫薇花园、海棠花苑、景隆公馆、东商务区......成片的高端酒店和豪宅区已经形成规模效应，浓厚的商业氛围上，是具有超强“消费力”的“高净值人群”汇聚。

而在这片年轻、旺盛的城市“流量池”中，腾达中心，只有一个。

腾达中心写字楼部分楼层火热招租！

腾达中心商业广场

全新成长型时尚艺术社交生活中心

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