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  新浪乐居8月3日讯

  据新浪乐居不完全统计，2021年7月，台州市新建商品房（含住宅、商贸、写字楼、其他）共成交10020套，环比6月（9609套）增加了1997套，总体上浮4%。其中，椒江区以2179套新房成交量居各县市区首位。排在第二位的是临海市，共成交2098套新房，集聚区（高新区）网签成交1225套新房位列第三。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考。）

  7月台州各县市区新房成交金额约112.9亿元（1128731.62万元），较6月（1178649.39万元）下浮约4%。椒江区商品房网签成交金额约24.7亿元（247308.71万元），居各县市区之首；第二名是临海市成交金额约16.6亿元（166285.29万元）；黄岩区成交金额约12亿元（120472.62万元）位居第三。

  7月台州各县市区新房成交面积共990162.02㎡，环比6月（995070.75㎡）略有下浮，其中椒江区网签成交面积约194366.75㎡，占全市新房成交面积20%，居各县市区首位；排在第二位的是临海市，共成交165195.29㎡，占全市销售总面积17%；玉环市共成交127741.99㎡，占全市销售总面积13%，位列第三。

  近两月台州各县市区商品房销售套数对比

  7月台州大部分县市区新房成交量有所回升，椒江区成交量较此前一月增加了679套，临海市成交量较此前一月增加了684套，天台县成交量较此前一月增加了508套，这几个区域增幅较大。此外路桥区7月成交量相比6月减少了1840套，环比下浮约71%，7月路桥房源推新较少，成交明显回落。目前台州中心城区主要以消化库存为主，新盘天筑誉府、悦都天华、云禧悦府开盘时间待定。7月除集聚区（高新区）、椒江区和临海市以外，其余县市区网签成交量均未破千套。

  2021年7月台州新房网签成交走势

  从新房网签成交走势看，7月新房日均成交量在323套左右（5月份日均374套 ，6月份日均343套），单日成交量最高为571套，最低为69套，日成交量上下浮动较大。7月第三周（7.12-7.18）成交量最高，单周共网签成交2466套新房。7月新房成交走势总体保持平稳，月末翘尾。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考）

  2021年7月台州市新领预售证

  7月台州市共发出24张预售证，合计批准预售面积约为902606.01㎡。（预售证数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考）

  7月台州楼盘推新信息：  

  中央创新区众安未来社区于7月18日推出三期车位；

  路桥龙湖坤和·湖城大境已于7月26日加推三期房源；

  黄岩方远·天宁誉府已于7月22日开盘，均价约25500元/平； 黄岩中天·望江府已于7月30日加推高层3#楼、洋房11#楼房源；均价16000-17000元/平，洋房均价约19000元/平；黄岩中天·翰林雅境已于7月30日加推6#楼房源，均价约15500元/平。

  临海朗成·星空花园已于7月8日加推三期房源均价约12600元/平；绿城·桂语江南已于7月初加推高层9#楼和叠墅1#楼，高层均价约21000元/平；临海中梁万星·海悦府已于7月26日加推8#楼房源，均价约18000元/平。

  温岭桃花源已于7月27日推出5#楼、6#楼高层房源，均价约13000-15000元/平。

  天台杨帆·悦溪里已于7月10日加推三期房源，均价约20000元/平。

  2021年7月台州市住宅成交排行榜

  以成交面积统计，2021年7月台州网签成交排名第一的是玉环市的万达悦海湾，新房网签成交量共163套，成交面积23717.72㎡，第二名为椒江区的心海上城，网签成交163套，成交面积共23159.95㎡，临海市的星空花园位列第三，网签成交188套新房，成交面积共18636.28㎡。在前十榜单中，玉环市、天台县、椒江区各有2盘上榜，临海市、温岭市、黄岩区和路桥区各有1盘上榜。