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  新浪乐居8月9日讯

  据新浪乐居台州不完全统计，上一周（8.2-8.8）台州市一手商品房网签成交1972套，成交套数比此前一周（2603套）减少了631套，环比下浮约24%。其中温岭市共网签成交388套商品房，成交套数位居各县市区之首；其次是路桥区，共网签348套；临海市共成交313套位居第三。（数据来源台州房管政务网，信息仅供参考。）

  上一周台州各县市区新房网签成交金额约23亿元（229489.48万元），较此前一周（272617.56万元）环比下浮约15.8%。其中温岭市网签成交金额约56485.39万元，居各县市区之首。椒江区新房网签成交金额约48037.88万元，位居第二位，黄岩区新房成交金额42186.08万元，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  上一周全市新房网签面积共183474.84㎡，较此前一周（232972.87㎡）环比下浮约21%。其中温岭市网签面积占上周新房主要份额，成交面积约44972.63㎡，占全市销售总面积24%，居各县市区之首；其次是临海市成交面积约27227.52㎡，占全市销售总面积15%；椒江区网签成交面积约26668.07㎡，占全市销售面积总额15%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

  近两周台州各县市区新房网签成交套数对比 

  上一周台州大部分县市区新房网签成交量回落，路桥区、黄岩区、温岭市和三门县新房网签有不同程度增加，温岭上周新房成交套数领跑，共网签388套，相比此前一周增加了59套，三门县增幅最大，相比此前一周增加了84套，上浮187%。集聚区（高新区）、玉环和仙居这几个区域上周新房成交量较低，均为超百套。

  上周台州市各县市区新房成交走势

  上周台州新房成交走势低开高走，周五至周六成交量较大，周日回落，日均成交量约282套。

  台州市商品房新领预售证（8.2-8.8）

  上周楼市相关新闻回顾：

  【期待！温岭的未来社区要来了！西子社区启动方案招标！】温岭首个拆除重建类未来社区——温岭西子社区启动招标！据悉，温岭西子社区已列入浙江省发布的2021年未来社区创建名单。

  【台州市域铁路S2线一期全线规划站点公开！全长66.3km 设站20座！】《[市本级] 台州市域铁路S2线一期工程延伸段可行性研究、相关专题研究及勘察设计标段》发布，招标参考资料透露了台州轻轨S2线一期工程全线站点、路线走向等规划信息。

  【1.5亿元起！椒江二中旁，太和山麓商住地块！预计9月出让】椒江区海门街道长岙路以东、规划道路以南地块出让公告发布，竞拍时间为2021年9月3日09时，挂牌起始价15000万元，最高限价19500万元，最高投报住宅面积：16910平，起始楼面价6815元/平（未考虑回购、配建等因素）。

  【4.72亿起拍！心海社区东侧、锦悦府西侧住宅用地预计9月8日出让】椒江区春潮西路以北、规划三路以东地块出让公告发布。土地用途为住宅用地，出让面积24085㎡，容积率≥2.0且≤2.2。地块挂牌起始总价47200万元，起始楼面价为8908元/平（未考虑代建）。该地块设定最高限价为61300万元，达到最高限价时楼面价为11569元/平。

  【楼面价破万！银轮竞得天台县始丰湖旁商住地块！成交价50950万元+返还4800㎡】浙江银轮置业发展有限公司以封顶价50950万元竞得天台县中心城区福溪街道规划水南路和滨溪南路交叉路口TFX01-0407地块，楼面价约10844元/平（未考虑配建返还等），溢价率29.8%，竞报无偿返还住宅建筑面积约4800㎡。

  本周土拍预告：