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  近日(2月17日)，台州市自然资源和规划局官网公布《台州市区存量住宅用地信息(截至2021年12月底)》。

  据公开信息，截至2021年12月底，台州市区现有存量宅地项目总数62个，存量住宅用地总面积349.1891公顷(5237.8365亩)。其中，未销售住宅土地面积145.1887公顷(2177.8305 亩)。

  同时，椒江区、路桥区、黄岩区、台州湾新区的分别对应的详细存量项目清单也一并公布。清单信息中包含了存量住宅用地的项目名称、位置、住房类型、土地面积、建设状态和未销售住宅土地面积。

  该信息的公布，有助于大家了解台州市区当前有哪些楼盘在售或待售，让市场更加透明。为方便大家理解，小编综合整理了相关内容，并附上相关楼盘信息。

  一起来了解下↓↓↓

  椒江区  存量住宅用地项目18个

  按区域看，截至2021年12月底，椒江区现有存量宅地项目总数18个，住宅类型均为普通商品房，土地面积98.8086公顷，未销售住宅土地面积总计26.0918公顷；

  ●未动工项目7个：方远中盛·天润合府、中盛·悦江府、龙湖·天玺、宝澄项目（案名未定）、朗成·云筑、龙湖城投·昱湖壹号、金桂苑。

  ●已动工未竣工项目有11个：海伦堡·雍璟府、高速·云庐、宝龙城 (宝龙华府)、高速·云禧悦府、绿城·深蓝中心、众安·和源府、绿城·心海里、华鸿·天悦外滩、方远国强·悦都天华、蓝湾华庭、刚泰国际中心。其中主力在售的是方远国强·悦都天华、高速·云禧悦府、华鸿·天悦外滩。

  尾盘阶段的是海伦堡·雍璟府、众安·和源府、宝龙城 (宝龙华府，住宅仅剩3栋楼未推)；尚未开始销售的项目5个，分别为高速·云庐、绿城·深蓝中心、绿城·心海里、蓝湾华庭（烂尾，暂无人接盘）、刚泰国际中心（暂无人接盘）。

  台州湾新区 存量住宅用地14个

  截至2021年12月底，台州湾新区现有存量宅地项目总数14个，住宅类型均为普通商品房，土地面积73.8874公顷，未销售住宅土地面积总计33.597公顷；

  ●未动工项目2个：杨帆·梧桐府，一条河以东、体育场路北侧项目（案名未定）。

  ●已动工未竣工项目有12个：东盛·学海府、东盛·汇贤府、东盛·望湖豪庭、彩虹人才公寓、华强方特人才公寓、悦湖兰庭、海伦堡·玖悦府、众安·未来社区、云樾风华、金地·翡翠云邸、湖畔云邸、方远·天汇府。

  其中主力在售的是众安·未来社区、东盛·学海府、东盛·汇贤府；尾盘阶段的是海伦堡·玖悦府、云樾风华、金地·翡翠云邸；尚未开始销售的项目3个，分别为湖畔云邸、方远·天汇府、东盛·望湖豪庭；对外房源已经售完的项目1个，悦湖兰庭；另有人才公寓两个。

  路桥区 存量住宅用地项目10个

  截至2021年12月底，路桥区现有存量宅地项目总数10个，住宅类型均为普通商品房，土地面积76.3221公顷，未销售住宅土地面积总计60.9513公顷；

  ●未动工项目1个：丽景湾。

  ●已动工未竣工项目有9个：意得·冠郡嘉苑、华董·铂丽府、方远·天恒水岸、德信·江山云和（西）、德信·江山云和（东）、四季辰院、保利·凤栖云城、中海·云麓世家，月河街以西、纬十二路以北项目（案名未定）。

  其中主力在售的是德信·江山云和（西、东，两个地块组成）；尚未开始销售的项目7个，分别为保利·凤栖云城、中海·云麓世家、方远·天恒水岸、四季辰院、意得·冠郡嘉苑、华董·铂丽府，月河街以西、纬十二路以北项目（案名未定）。此外，路桥已经全部领取预售证（土地全部开工，不在存量住宅用地里）的方远天颐府、绿情一品、东翰府、龙湖坤和·湖城大镜、宝龙宏地·官河上城、万科十里观邸等楼盘还有房源在售。

  黄岩区 存量住宅用地项目20个

  截至2021年12月底，黄岩区现有存量宅地项目总数20个，住宅类型均为普通商品房，土地面积100.171公顷，未销售住宅土地面积总计24.5486公顷；

  ●未动工项目4个：世茂·璀璨荣府、黄岩大环北洋项目（案名待定）、绿地合景马鞍山综合体项目（案名待定）、方远天长路项目（案名待定）。

  ●已动工未竣工项目有16个：保利碧桂园·西江月、国强·江南宁溪、保利·大国璟、高速·玖玺逸墅、天铂华庭、中环·尚东悦庭、大环·玲珑居、方远·天誉花园、中粮·瑞府、开投蓝城·澄园、中天·望江府、永宁半岛、高速·云栖望府、大唐·中南 南官印象、方远·天宁誉府、维科·永宁春辉；

  其中主力在售的是方远·天宁誉府、中天·望江府、永宁半岛、高速·云栖望府、开投蓝城·澄园、天铂华庭、中环·尚东悦庭、保利·大国璟、中粮·瑞府；尾盘阶段的是国强·江南宁溪、高速·玖玺逸墅、大唐·中南 南官印象、方远·天誉花园；尚未开始销售的项目2个，分别为维科·永宁春辉、大环·玲珑居（2月23日拍卖）；对外房源已经售完的项目1个，保利碧桂园·西江月。

  此外，黄岩还有已经领取全部预售证（土地全部开工，不在存量住宅用地里）的中天·翰林雅境等楼盘仍有房源在售。

  注意：文中盘点的存量住宅用地信息是截止2021年12月底的，到2022年2月份有部分滞后。

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