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新浪乐居9月1日讯

8月新房成交简报出炉，据新浪乐居不完全统计，2022年8月，台州市新建商品房（含住宅、商贸、写字楼、其他）共成交6530套，环比6月（5775套）上涨13%。其中，椒江区以1219套新房成交量居各县市区首位。排在第二位的是温岭市，共成交1141套新房，天台县网签成交701套新房位列第三。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考。）

8月台州各县市区新房成交金额超91亿元（913527.32万元），较7月（744629.82万元）上浮约22.7%。椒江区商品房网签成交金额超31亿元（312054.66万元），居各县市区之首；排第二位的是温岭市，成交金额超11亿元（113611万元）；路桥区成交金额约9.9亿元（99033.57万元）位居第三。

8月台州各县市区新房成交面积共693639.3㎡，环比7月（505319.95㎡）上浮约37%，其中椒江区网签成交面积约135898.1㎡，占全市新房成交面积20%，居各县市区首位；排在第二位的是温岭市，共成交132395.26㎡，占全市销售总面积19%；路桥区共成交123038.63㎡，占全市销售总面积18%，位列第三。

近两月台州各县市区商品房销售套数对比

8月台州各县市区新房成交主要集中在椒江和温岭，成交套数超1000套，其中温岭涨幅约96%，椒江新房成交量环比7月有明显回落，但楼市发展依然稳健，心海社区版块的晓风印月、心海里（海上潮鸣中心）、云筑小区是目前的热门楼盘，去化率较高，8月仙居和天台新房成交量有了明显攀升，仙居县的城市之星以及天台的天桐悦小区销售均超过200套房源。

2022年8月新房网签成交走势

8月台州市新领预售证

8月台州市共发出21张预售证，合计批准预售面积约为711076.08㎡。（预售证数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考）

8月台州楼盘动态整理：

8月5日，椒江悦都天华300-350㎡样板间开放。

8月6日，黄岩蓝城•澄园中庭泳池实景开放。

8月7日，黄岩天河辰山塔尖生活发布会盛启。

8月10日，路桥方远朗成·四季辰院启动定存活动。

8月17日，天台杨帆江山慈悦11#、19＃楼启动认购活动。

8月27日，路桥龙湖中德·舜山府示范区及样板间开放。

8月27日，路桥宝龙宏地·南官新天地国风商业实景示范区开放。

8月27日，温岭云樾东方下沉会所樾CLUB开放。

8月28日，温岭方远·天弘嘉苑商业实景示范区及样板间开放。

8月28日，温岭玖珑和玺225㎡样板间开放。

8月台州楼盘开盘情况：

8月7日，路桥鑫荣府加推3#、4#、5#楼房源。

8月10日，温岭祥生·云境开盘，首推5#楼、6#楼共2栋100多套房源，户型建筑面积约约138平，均价约19800元/平。

8月13日，温岭方远荣安·玖樾府加推2#楼房源，4#楼可售房源，户型建筑面积约79平、104平、126平，均价约22000元/平。

8月20日，椒江龙湖城投·昱湖壹号加推6#至8#以及11#楼，户型建筑面积约99平、110平、114平和119平，均价约17000元/平。

8月21日，台州湾新区杨帆·梧桐府加推二期房源，位于1#、6#和11#楼，户型建筑面积约95-143平，均价约24000元/平。

8月21日，台州湾新区湖畔云邸加推二期房源，位于5#、10#、11#楼，户型建筑面积约106-143平，均价约21000元/平。

8月21日，台州湾新区东盛·望湖印象开盘，首推13#、14#、15#和17#楼共292套，户型建筑面积约79平、112平、131平和141平，均价约12000元/平，现购房享按揭98.5，全款97.5折优惠。

8月25日，椒江绿城心海里（海上潮鸣中心）加推二期房源，位于2#、4#和6#楼，均价约26000元/平。

8月26日，温岭中盛金茂·铂珺府加推高层5#楼房源，户型建筑面积约98平和113平，均价约26000元/平。

8月26日，天台杨帆·江山慈悦加推11#楼、19#楼小高层房源，户型建面约95平、115平和132平，均价约17000元/平。

温岭云樾珑湾已于8月底推出2#楼，户型建筑面积约113平，均价约25000元/平。

8月台州市住宅成交排行榜

以成交面积统计，2022年8月台州网签成交排名第一的是椒江区的晓风印月府，第二名为仙居县的城市之星，天台县的天桐悦小区位列第三，在前十榜单中，椒江区共有6盘上榜，仙居县、天台县，台州湾新区和路桥区各有1盘上榜。

8月台州涉宅地块出让结果汇总

9月台州涉宅地块出让预告