正文

9月2日，台州市人民政府网-台州市建设局发布台州市住房和城乡建设局关于公开征求《台州市城市社区建设专项规划》意见的公告，征求意见时间从2022年9月3日至 10月3 日止。

为更好服务我市经济社会发展，提高规划编制的科学性，现将我局拟编制的《台州市城市社区建设专项规划（征求意见稿）》，向社会公众征集意见。热忱欢迎社会各界提供宝贵意见建议。征求意见时间从2022年9月3日至 10月3 日止。如有建议意见，请于2022年10月3日前将书面意见，反馈至市住房和城乡建设局（单位地址：台州市市府大道465号）。

联系人：应工，

联系电话：0576-88517975； 

传真：0576-88517975；

电子邮件：mitcheny@126.com。 

附件：1.《台州市城市社区建设专项规划》（征求意见稿）起草说明

2.《台州市城市社区建设专项规划》（征求意见稿） 

台州市住房和城乡建设局 

2022年9月2日 

起草说明

一、起草背景

为贯彻全省域推进未来社区建设，加强社区公共服务设施的统筹规划布局，根据省建设厅、省自然资源厅、省风貌办《关于加快开展城镇社区建设专项规划编制工作的通知》要求和《浙江省城镇社区建设专项规划编制导则（试行）》编制《台州市城市社区建设专项规划》。

二、制定目的

城镇社区作为城市建设治理的基本单元，是实现台州广大人民群众提升生活品质、共享美好生活的核心载体。编制台州城市社区建设专项规划旨在贯彻全域推进“未来社区”建设理念，推动以“三化九场景”为标志的优质城镇公共服务从局域供给向全域覆盖，推进台州城市社区可持续的功能提升、环境美化、治理优化，探索与老旧小区改造开展联动建设。

三、主要内容说明

《台州市城市社区建设专项规划》（征求意见稿）主要内容包含规划范围与期限、规划目标与特色、单元划分、建设指引、分期建设等内容。

（一）规划范围与期限

规划范围为台州市中心城区范围，主要包括椒江区、黄岩区、路桥区及台州湾新区街道行政范围，总面积约690平方公里。规划期限为2022至2035年，其中近期2022—2025年。

（二）规划目标与特色

规划目标：聚焦社区服务、就业引导、住房改善、日常出行、数字化应用五大维度，以满足基本配套为基础，以突出个性特色为导向，因地制宜建设城镇社区，在台州中心城区打造成为“全域未来·和合社区”。

规划特色：两级两类，指引社区差异建设；标选结合，落实场景配置要求；特色凸显，引导社区主题建设。

（三）单元划分

基于街道范围和人口、用地、公共服务、道路交通等多因素，考虑控规单元设置情况，分析街道中的数量、空间范围、功能类别。在此基础上，提出社区单元划定依据和原则，结合现行社区范围，合理划定单元，明确其类别（新建、旧改），明确社区单元特色。

（四）建设指引

体系统筹与分街道指引：结合国士空间规划和各专项规划要求，统筹优化社区建设所需的支撑体系，提出全域城镇社区建设布局和各项建设引导策略措施。按 15 分钟生活圈提出分街道建设指引方案措施。应根据自身条件和地域特色，强化特色要素。

社区单元建设指引：分单元提出单元建设指引，包括现有设施情况及提升要求、规划新增设施、社区单元邻里中心集成指引等。

（五）分期建设

提出分期建设目标，近期建设重点内容（近期需要提升的社区单元名单和推进时序等）和重大行动计划，明确近期需编制提升方案的社区单元和街道。

来源：台州市人民政府网-台州市建设局