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台州楼市11月简报:网签6331套 成交下滑 温岭居首
来源:乐居买房2022-12-02 10:53:30
摘要
2022年11月,台州市新建商品房(含住宅、商贸、写字楼、其他)共成交6331套,环比10月(7332套)减少14%。

新浪乐居12月1日讯

11月新房成交简报出炉,据新浪乐居不完全统计,2022年11月,台州市新建商品房(含住宅、商贸、写字楼、其他)共成交6331套,环比10月(7332套)减少14%。其中,温岭市以1818套新房成交量居各县市区首位。排在第二位的是路桥区,共成交985套新房,黄岩区网签成交751套新房位列第三。(网签数据来源台州房管政务网,部分数据存在缺失和重叠,仅供参考。)

 

11月台州各县市区新房成交金额约69.8亿元(697586.47万元),较10月(859029.08万元)减少约18.8%。温岭市商品房网签成交金额超19亿元(191482.52万元),居各县市区之首;排第二位的是黄岩区,成交金额超9.76亿元(97639.82万元);椒江区成交金额约9.66亿元(96570.37万元)位居第三。

11月台州各县市区新房成交面积共614013.95㎡,环比10月(723205.07㎡)减少约15%,其中温岭市网签成交面积约198258.88㎡,占全市新房成交面积32%,居各县市区首位;排在第二位的是路桥区,共成交80243.74㎡,占全市销售总面积13%;黄岩区共成交65749.01㎡,占全市销售总面积11%,位列第三。

近两月台州各县市区商品房销售套数对比

2022年11月新房网签成交走势

11月台州市新领预售证

 

11月台州市共发出15张预售证,合计批准预售面积约为659529.41㎡,环比9月(559973.21㎡)供应增加15%。(预售证数据来源台州房管政务网,部分数据存在缺失和重叠,仅供参考)

11月台州楼盘动态整理:

11月1日,黄岩大环房产公司与绿城管理集团举行合作签约仪式。

11月9日,天台岭商·云玺天境启动认筹活动。

11月15日,温岭大溪峯华启动冻资活动。

11月20日,温岭知汇星城&第六空间举行战略合作发布会暨客户答谢晚宴。

11月20日,2022绿城温岭西子未来社区精英招聘会启动。

11月台州楼盘开盘情况:

11月5日,温岭雲起玖珑加推二期房源,位于5#、7#和12#楼,户型建面约122平、143平、168平、175平、226平和268平,均价约28000元/平,详情咨询项目展厅。

玉环首开金茂·金玉上城于11月初加推叠墅房源,位于6#、10#、21#和24#楼,共60套,均价约20000元/平,详情咨询项目展厅。

11月11日,天台杨帆·江山慈悦加推高层20#楼,户型建筑面积约95平和115平,均价约16500元/平,详情咨询项目展厅。

11月21日,玉环华鸿云悦澜湾加推6#、7#楼,户型建面约139平,均价约16000元/平。详情咨询项目展厅。

11月22日,路桥方远朗成·四季辰院加推三期房源,位于7#、12#楼,户型建面约240平,均价约22000-23000元/平,详情咨询项目展厅。

11月25日,温岭泽国东泰·枫璟嘉园开盘,首推2#、3#、4#共192套房源,户型建面约88平、110平、139平,均价约10000元/平,详情咨询项目展厅。

11月26日,温岭雲起玖珑加推8#楼,均价约28000元/平,详情咨询项目展厅。

11月楼市相关政策信息

11月11日,人民银行、银保监发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务等六个方面提出16项具体措施。《通知》明确释放了金融支持房地产平稳健康发展的政策信号,对于缓解房企资金链压力、提振购房者信心等具有积极作用,有助于促进房地产市场良性循环。

11月24日,国有六大行已合计向17家房企提供意向性授信额度超1.2万亿,工行(12家)、农行(5家)、中行(3家)、建行(8家)、交行(2家)、邮储(5家)六大国有银行已与17家房企达成合作协议,已披露的意向性授信额度合计为12750亿元。

11月28日,证监会新闻发言人表示,为支持房地产市场平稳健康发展,证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施,并自即日起施行。主要内容包括:一、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。二、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。三、调整完善房地产企业境外市场上市政策。四、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。五、积极发挥私募股权投资基金作用。政策主要目的是支持修复优质房企的资产负债表,推动行业优化整合。

标签: 政策 成交 新房
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