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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

雲起玖珑位于中华路与中心大道交汇处,温岭九龙湖CBD品质之作

【项目亮点】

1、项目价格为27500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积122~268㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于温岭市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积65376㎡；建筑面积214866.7㎡；总共868户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

F户型-四居室-建面约268㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约268㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

F户型，建筑面积约268㎡，4室2厅3卫，大平层，南北双阳台，大面宽。入户玄关仪式感强，双套房式卧室。

A户型-三居室-建面约122㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

A户型，建筑面积约122㎡，户型方正，三开间朝南，餐客厅一体设计，套房式主卧。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是S1线温岭第一人民医院(地铁站), 与楼盘直线距离为1123米；

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是高洋王路口(公交站), 与楼盘直线距离为81米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是温岭市横峰街道中心幼儿园新园，距离楼盘1657米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是温岭仁谐医院-认知障碍照护与康复中心，距离楼盘691米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为温岭宝龙广场，距离楼盘1276米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含122~268㎡,价格约27500元/㎡，适合意向定居温岭市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。