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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

高速·云庐位于台州市椒江区葭沚街道下北山小区北侧（宋庆龄幼儿园东北侧）,高速·云庐乘势高铁新区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为19433元/㎡可供参考

2、项目户型面积118~228㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、9个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为19433元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑面积33000㎡；有9栋；总共132户；建筑类型包括叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

知丘-四居室-建面约228㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图知丘

该户型建面约228㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

独立电梯入户，客餐厅一体，南向休闲大阳台，套房式主卧，南向赏景大露台，主卧独立式书房，步入式衣帽间，次卧带独立卫浴和衣帽间，生活空间宽敞舒适，动线设计合理。

观岚-四居室-建面约118㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观岚

该户型建面约118㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南向约13.2米大采光面，南北通透，四房朝南，南向双联阳台，玄关入户，仪式感强，套房式主卧，独立卫浴，客餐厅通透，无隔断阔绰视野，U型厨房设计，生活动线设计合理，空间利用率高。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是S1线台州火车站(地铁站), 与楼盘直线距离为775米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是下北山村(公交站), 与楼盘直线距离为534米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是台州宋庆龄幼儿园，距离楼盘516米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是椒江区荣军医院，距离楼盘1580米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含118~228㎡，适合意向定居椒江的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。