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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

德信观澜府位于头门港经济开发区平波路与中央大道交汇西北角,18万方未来之城

【项目亮点】

1、项目价格为8200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积78~109㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于临海市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积84700㎡；建筑面积180000㎡；有18栋；总共1796户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为德信盛全物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

观宸-三居室-建面约109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观宸

该户型建面约109㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三室两厅一厨两卫，通透采光，方正南向三开间，迎纳四季温暖阳光。宽屏主卧，奢配独立卫浴和大飘窗，私享风雅领域。观景阳台，南向阔景阳台，尽揽上层人生景致。从容双卫，内卫私密有度，外卫干湿分离，雅洁清新。L型厨房，烹饪秘制美食，品味家庭幸福时光。

安澜-二居室-建面约78㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图安澜

该户型建面约78㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。

两室两厅一厨一卫，餐客一体，向阳餐客厅一体布局，纵享阔绰生活。宽屏主卧，南向主卧，配备瞰景飘窗，浪漫雅致。温馨次卧，北向温馨次卧，私密空间，舒适静谧。L型厨房，贴心操作动线设计，美味佳肴随心烹饪。观景阳台，奢阔观景阳台，盛载四季阳光美景。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是头门港(公交站), 与楼盘直线距离为505米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是金杏墩学前班，距离楼盘3701米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为临海市第二人民医院头门港新区门诊部，距离楼盘1230米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是浙江省台州市临海市中瓯金色悦府金色悦府东门港湾生活超市，距离楼盘400米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78~109㎡,价格约8200元/㎡，适合意向定居临海市的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。