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  新浪乐居台州讯 2020年2月20日

  万达地产集团有限公司以67800万元底价竞得浙江玉环新城（漩门二期）南区BXE034-0204地块。土地用途为：商服、住宅、教育用地。成交楼面价约4036元/平（未考虑配建自持等因素），溢价率0%。

地块位置示意

  这是万达首次在玉环市拿地！建设项目为：住宅、幼儿园、商业。

  地块出让地块面积69950平方米（104.925亩），容积率1.0-2.4，建筑密度≤25%，绿地率：30%，地上建筑高度≤100米;土地用途为商服、住宅、教育用地;出让年限为商服用地40年、住宅用地70年、教育用地50年。规划用地性质：二类居住用地(R2),可兼容商业用地(Bl )。

  地上总建筑面积大于69950平方米且小于等于168000平方米，其中住宅建筑面积≤157450平方米，幼儿园建筑面积≥4100平方米，商业建筑面积≥2500平方米。

  地块所有建筑可不采用装配式建筑，住宅建筑可不实行全装修和成品交付;

  地块内地下空间主导功能为配建停车位，不得作为商业用途开发，地下建筑面积和深度不限，不计入容积率;

  地块内配置用地面积不少于6100平方米的12班标准化幼儿园，配置建筑面积不少于1200平方米的社区综合服务设施，集中配建不少于地块住宅总建筑面积3‰的居家养老服务用房(老年活动房),均与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，验收合格后无偿移交给玉环经济开发区管委会。

实地图

  周边交通：地块位于玉环城市新区，交通便利。港南大道、金海大道、银湖大道、漩港路、疏港公路等路网密集，周边有新建杭绍台高铁(温岭至玉环段)——南至玉环境内新建芦浦玉环站。

  周边配套：玉环新城学校、玉环图书馆新馆、博物馆、玉环国贸大厦、玉环广播电视台、青年大厦、漩门湾国家湿地公园水岸运动公园、玉环市委党校、玉环新城菜市场等。

  周边楼盘：玉环首家被动式住宅项目（新盘）、苏泊尔滨江壹号、玉环国际阀门城、华龙阳光星城、碧桂园观澜府、中梁玖号院、德信西湖云庄、玉环中梁壹号院等。

  另据悉：地块东侧有一宗147.963亩的商业服务业和住宅混合用地，将建设商业、娱乐、住宅，配建大型商业综合体，丰富新区配套，预计大概率也会是万达拿下！

END

本文仅供参考，具体以官方信息为准。