新浪乐居台州讯 2020年7月28日
温岭柏澳房地产有限公司以9070万元竞得楚门镇西南片BCM041-0306地块,出让面积17021平方米,成交楼面价约2220元/平(未考虑回购),溢价率34.8%。
地块位置示意(仅供参考)
实地图
一、地块规划要求:
出让面积17021平方米,为商住用地,容积率≤2.4,建筑密度≤45%,绿地率≥15%,地上总建筑面积≤40850平方米,其中商业建筑面积≤12000平方米。地上建筑高度≤50米。
出入口设置在地块东侧、西侧和南侧。地块内商业用房应集中设置,建筑面积不小于8700平方米,满足楚门镇商业、文娱等需求。
开工时间:自签订土地出让合同之日起,1年内开工。建设期限:自签订土地出让合同之日起,30个月内建成。
相关回购:
回购西区集中商业建筑面积8700平方米,回购单价为3000元/平方米,商业配套的地下室建筑面积3850平方米,回购单价为1500元/平方米。
二、地块周边配套
地块位于楚门镇西南片,南兴路以南,靠近楚门中学,沿南兴路前往玉环漩门新区也较为便利。
周边配套:
教育:楚门中学、玉环市楚门第一初级中学、东方中学、楚门镇中心小学、楚门镇东方幼儿园;
商业:楚门商城、玉环市文旦果品批发市场、九头菜场、楚柚路菜市场、玉环商展中心、玉环印象广场、玉环世贸中心大酒店;
医疗:玉环第二人民医院;
交通:楚门客运中心、76省道、南兴路;
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