台州湾新区
航空综合体项目地块39440万元成交！
含航空展厅、酒店......
7月21日，台州市聚贤路东侧、海豪路北侧地块出让，由台州循环经济发展有限公司竞得，成交价39440万元。
地块位于台州市聚贤路东侧、海豪路北侧地块；东至用地边线，南至海豪路，西至聚贤路，北至用地边线；土地用途为：零售商业、商务金融、旅馆、娱乐、文化设施用地。地块建设内容：台州湾航空综合体：商业、办公、酒店、文化设施(含小镇会客厅和航空展厅)、娱乐康体设施。
用地面积：146316㎡；地上总建筑面积(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积）：190211-292632㎡，其中，商业建筑面积（包含物业管理经营用房）：≤80000㎡（酒店建筑面积：≥50000㎡），文化设施建筑面积（含小镇会客厅和航空展厅）：≥10000㎡，娱乐康体设施建筑面积：≥10000㎡，办公建筑面积：≤192632㎡；容积率：1.3-2.0；绿地率：≥25%；建筑密度：≤50%；建筑高度(自室外地坪算起)：≤40米（建筑物最高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）应符合机场净空限制高度要求）。
酒店由竞得方方自持，零售商业建筑不动产权整体持有，自土地复核验收后取得不动产权证之日起5年后方可分割转让。文化设施（含小镇会客厅和航空展厅）建筑面积≥10000平方米，娱乐康体建筑面≥10000平方米，由竞得方自持。办公建筑面积≤192632平方米可分割转让。
该项目计划建设小镇客厅、航空科创孵化器、航空总部经济大厦、航空产业办公大楼、产业服务和体验中心、配套商业酒店及商业街区，形成集科研、办公、运营、会展、商业为一体的大型产业服务综合体。预计“十四五”期间完工并投用。台州湾新区正在以无人机及航空产业领域为主，打造台州通用航空“万亩千亿”新产业平台。
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