新浪乐居台州讯 2021年7月23日
台州锦亿房地产开发有限公司以7000万元竞得温岭市大溪镇DX100106-1拆迁安置地块（曹岙村），楼面价1250元/平，溢价率27.3%。
设定最高限价7000万元, 温岭市铁路新区开发建设有限公司以5500元/平方米的价格回购全部住宅建筑，总建筑面积约52810.65平方米；以5500元/平方米的价格回购全部商业建筑，总建筑面积约1346.14平方米；以8万元/个回购除公共泊位外的全部地下机动车位约472个。当竞买报价达到最高限价时，转入竞报无偿返还上述住宅建筑面积阶段，竞报的住宅建筑面积须无偿返还至温岭市铁路新区开发建设有限公司，温岭市铁路新区开发建设有限公司不再支付竞报无偿返还住宅建筑面积部分的回购款。
区位示意图
实地图
一、规划指标要求
地块位于温岭铁路新区，温岭火车站以西。出让面积24164㎡，土地用途为住宅、商业，建筑密度≤30%，建筑限高60米，绿地率≥30%，容积率≤2.4，总建筑面积约78207.54平方米，其中地上总建筑面积约55982.54平方米，地下总建筑面积约22225平方米。商业计容建筑面积（含物业管理经营用房）≥1000㎡且≤2000㎡。
高层建筑采用现代建筑风格，外墙宜采用仿石涂料。建筑外立面不得设置开敞式阳台。用地范围内住宅建筑面宽不得超过50米，不得设计低层、多层居住建筑。
安置住宅套型要求：143平方米住宅186套、125平方米住宅118套、100平方木住宅68套、65平方米住宅68套，住宅套型面积误差在0至+1平方米之间按约定的回购价结算；超过+1平方米部分均按1平方米结算；小于套型面积部分，乙方按合同约定回购价的双倍赔偿甲方。
项目应在土地出让合同签订之日起2个月内开工，30个月内完成房屋竣工验收同时办理竣工备案手续（以市建设行政主管部门出具的竣工备案报告时间为准）后，及时交付甲方。
设计方案：
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