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  新浪乐居台州讯 2021年9月9日

  黄岩区北洋镇经十二路东侧住宅地块（台土告字【2021】066号）出让公告发布。预计10月13日网拍。

  地块出让面积21324㎡（31.986亩），地上建筑面积≤42600㎡，起始价10100万元，起始楼面价约2371元/平。

  本次挂牌地块设定上限价格为13100万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。达到限价时楼面积约3075元/平。

  
附：【出让公告】

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字[2021]066号

  经台州市人民政府台供地[2021]20033号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

  建设项目规划条件：详见台自然资规条331003202110025号。

  二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质、下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：

  1.当地块挂牌价格未达到13100万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

  2.本次挂牌地块设定上限价格为13100万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。

  四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（www.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

  五、出让时间安排

  1.公告时间：2021年9月9日至2021年9月29日

  2.报名时间：2021年9月30日9:00至2021年10月11日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2021年10月11日16：00）

  3.挂牌时间：挂牌起始时间为2021年9月30日9:00，挂牌截止时间为2021年10月13日9：00。

  竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

  六、其他需要公告的事项

  1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。

  2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

  3、咨询电话：

  （1）台州市自然资源和规划局：

  土地业务问题：0576—84032282，84965572；

  规划业务问题：0576—84032736；

  手续办理问题：0576—88685126、88685127；

  （2）黄岩区住建局：

  房产预售问题：0576—84273128

  （3）系统网络技术咨询：400-0878-198

  （4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

  台州市自然资源和规划局

  2021年9月9日