新浪乐居台州讯2022年1月14日
温岭市雅馨置业有限公司竞得温岭市XQ050311安置房地块，成交价11700万元+竞报无偿返还住宅建筑面积11300㎡，楼面价约775元/平（未考虑返还等因素），溢价率30%。
本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞无偿返还住宅建筑面积”的方式挂牌出让，设定上限价格为11700万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人，温岭市九龙汇开发建设有限公司以6200元/平方米的价格回购全部住宅、商业建筑面积，以80000元/个的价格回购除公共泊车位外地的全部地下停车位。当竞买报价达到最高限价时，转入竞报无偿返还上述住宅建筑面积阶段，并以竞报无偿返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人，且竞报的住宅建筑面积须无偿返还至温岭市九龙汇开发建设有限公司所有，温岭市九龙汇开发建设有限公司不再支付竞报无偿返还住宅建筑面积部分的回购款。受让人须在土地出让成交之日起三十日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
【地块规划条件】
东至环湖路及用地边界线，南至用地边界线，西至XQ050310地块，北至XQ050310地块。用地面积52951㎡，土地用途为住宅、商业，容积率＞1.0且≤2.85，其中商业计容建筑面积（含物业管理经营用房）≥7500㎡且≤8000㎡，建筑密度≤35%，住宅建筑高度≤80米，集中商业主体建筑≤14米，绿地率≥25%。
地块西南侧配套建设一所9班及以上的幼儿园，幼儿园围墙线内用地规模不少于5570㎡，建筑面积不少于3800㎡，产权无偿归政府所有。
其他公共设施配置包含：物业管理用房、居家养老服务设施、环卫设施、10KV公用开关站、E邮站、一座（城市二类）公厕、社区用房、群众健身设施、再生资源回收网点、移动通讯基础设施等。
建筑风格：沿路商业裙房的材质应采用石材为主，住宅建筑的材质应采用铝板、石材为主。临阳光大道、环湖路的住宅立面应采用公建化立面，色彩应与周边环境协调。
临阳光大道、环湖路的居住建筑立面不得设置开敞式阳台；用地范围内高层建筑面宽不得超过50米；不得设计低层、多层居住建筑；沿阳光大道及道路转角处需布置商业。
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