新浪乐居台州讯2022年2月11日
仙居名盛房地产有限公司以封顶价6105万元竞得仙居县公安局北侧26米规划路西侧拆迁安置地块，投报配套用房建筑面积4100㎡，楼面价约780元/平（未考虑回购返还等因素），溢价率29.76%。
本地块所有的建筑物、构筑物由仙居县乐安资产经营管理有限公司回购。根据仙政函［2021］182号批复和回购协议本项目回购情况：①本项目建筑实行全回购用于拆迁安置。②地上建筑面积回购价格为4500元/平方米，地下车库约652个，回购价格8万元/个。③本项目带批准的建筑规划设计方案出让，项目建设期为36个月。
地块位置示意，仅供参考
地块位于仙居县高铁新城规划范围，靠近规划建设中的市民中心片区。
仙居高铁新城位于县城西部，西至317省道，北至351国道，南至金台铁路，东至环城西路，规划面积约46平方公里，核心开发空间约17平方公里，分东城、西镇、中谷、南溪四大片区，涉及南峰、安洲、官路3个乡镇(街道)，约20多个行政村近4万人。目前正在进行的是高铁新城建设的重点突破和先行推进区块——市民中心片区。该区块总用地面积约545亩。
该地块成功出让，将有助于推动周边区块的开发建设。
仙居高铁新城规划效果图，来源网络
仙居县市民中心片区规划效果图，来源网络
实地图
安置地块规划总平图
一、地块规划要求：
总用地面积49284㎡，其中规划建设用地面积34037㎡，代征道路用地面积15247㎡，土地用途为住宅兼容商业。容积率≤2.3，计容建筑面积≤78285.1㎡（包括物业用房等配套公共设施面积），其中商业面积（含物业管理经营用房）≤12000㎡，建筑密度≤35%，建筑高度≤60米，绿地率≥30%。
地块经济技术指标如下图：
主要建筑材料选用品牌如下表：
（仅供参考，具体以官方文件为准）
楼盘点评
写评论