新浪乐居台州讯2022年7月22日
岭商(浙江)置业发展有限公司以22700万元竞得温岭市松门镇振兴路西侧SM040305商住地块,楼面价3321元/平(未考虑回购等因素),溢价率0%。
地块位置示意
实地图
一、地块规划要求
出让面积34181㎡(51.272亩),容积率>1.0且≤2.0,其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)不少于2000㎡且不大于5000㎡,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑高度≤54米。
商业裙房临振兴路设置,临纬四路的居住建筑立面不得设置开敞式阳台。用地范围内联排排屋(每幢不少于3套)的单套面宽不少于5.4米;高层建筑面宽不得超过50米。同一项目内,住宅小区中低层、多层居住建筑和高层、超高层居住建筑混建时,低层、多层居住建筑和相邻的高层、超高层居住建筑之间的建筑高度差最少应按1:ﻪ4比例控制。联排排屋(每幢不少于3套)底层院落内设置围挡的,其围挡院落(包括公众不可进入的下沉式庭院)内的绿地不计入该项目绿地率;设置实体围挡的院落(包括公众不可进入的下沉式庭院),按围合面积计入建筑密度。除上述联排排屋外,其余住宅建设项目底层不得设置围挡(包括公众不可进入的下沉式庭院),绿地应向小区公众开放。
地块位于温岭市松门镇热门板块,距离镇政府不远,北侧紧靠商业综合体,周边交通便利,新建楼盘较多,配套丰富,城市面貌更新。如今,站在育英西路道路两侧,松门城市新气象尽收眼底。现代大厦、黄金海岸等一批楼盘拔地而起,温岭市第四人民医院入驻新区,岭商国际广场繁华万千,缤纷多彩的都市生活拉开帷幕。
周边楼盘:
岭商国际广场目前有公寓、商铺、住宅等多业态在售。
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