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新浪乐居台州讯 2022年7月29日

仙居县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让田市镇水阁村东侧一幅国有建设用地的使用权。拍卖时间：2022年8月19日9:00

地块位于仙居县田市水阁村东侧,土地用途为住宅,出让面积4663平方米,出让起始价690万元,起始楼面价约1480元/平(未考虑配建等因素)。建筑规模：计容建筑面积≤6061.9㎡。

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让。设定最高限价890万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。以竞报无偿返还住宅用房建筑面积竞得本宗地土地使用权的，竞得人需在《成交确认书》之日起10个工作日内与仙居县田市镇人民政府签订《移交监管协议书》。超过最高限价后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担，不计入房价备案组价成本。

仙居县自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

仙土资告字〔2022〕37号 

经仙居县人民政府批准，仙居县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让田市镇水阁村东侧一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在仙居县范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人应单独申请参加竞买，不能联合申请竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让。设定最高限价890万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。以竞报无偿返还住宅用房建筑面积竞得本宗地土地使用权的，竞得人需在《成交确认书》之日起10个工作日内与仙居县田市镇人民政府签订《移交监管协议书》。超过最高限价后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担，不计入房价备案组价成本。

竞得入选人须5个工作日内，到仙居县自然资源交易中心接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》；竞得人须在签订《网上交易成交确认书》后10个工作日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。非仙居县房地产企业须在1个月内在仙居县内按有关规定注册成立具有相应资质的新公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上拍卖出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、出让时间安排

（一）公告时间：2022年7月28日至2022年8月17日

（二）报名时间：2022年8月17日8时至2022年8月18日16时（竞买保证金缴纳截止时间：2022年8月18日16时）

（三）拍卖时间：2022年8月19日9时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内到税务部门缴纳出让金总额50%，余额部分在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月全部付清(不计息)。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让设立底价（保留价）。

（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让土地交付时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起半年内。

（三）如本次出让地块未能成交，将由我局组织再次出让。

八、联系方式 
      （一）仙居县自然资源和规划局：0576-87771500、87716505

（二）系统网络技术咨询：18627599793，18932430170
       咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:00

仙居县自然资源和规划局

2022年7月28日