新浪乐居台州讯2022年8月19日
个人买家吴焕银以890万元竞得仙居田市镇水阁村东侧住宅地块，楼面价1468元/平（未考虑配建等相关因素），溢价率28.99%，其中返还配套用房面积：100平方米。
地块起始价690万元，起始楼面价约1138元/平（未考虑配建等相关因素），地块最高限价890万元，达到最高限价时楼面价约1468元/平(未考虑配建等因素)。
配套用房初始面积100平方米，配套用房投报幅度50平方米，最高配套用房面积6000平方米。
超过最高限价后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担，不计入房价备案组价成本。
地块位置
现场照片
一、地块规划要求
出让面积：4663㎡(6.995亩)；规划容积率：≥1且≤1.3，规划建筑密度：≤40%，绿地率≥30%；用地性质为二类居住用地；建筑高度：≤14米。
国有建设用地使用权出让年限：住宅用地70年。
建筑规模：地上计容建筑面积≤6061.9平。
地块红线图
二、公共设施配置要求
在统筹周边配套设施条件以及妥善处理地块临近配套设施所属主体(水阁村)关系的基础上，可利用该地块附近养老服务用房、体育设施及文化设施用房、垃圾房、供电设施。
三、城市环境景观和建筑风貌控制要求
以现代建筑为主，力求简洁、新颖、有创意的建筑造型，注重道路沿线的景观设计，形成有序的建筑群，并力求与周围环境协调。
动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，36个月内竣工。
四、地块周边信息
本次出让地块位于位于仙居县田市水阁村东侧，周边配套有水各小学、田市中学等。
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